房地產項目投資收益測算模板.xls
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上傳人：故事
編號：284962
2022-02-22
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1、 規規劃劃指指標標 單單位位:平平方方米米總占地面積174321建筑用地面積134434總建筑面積349,528建筑物占地面積27872建 筑 密 度20.73%綠 地 率30.00%計容積率面積349,528容 積 率2.60圍墻長度產產品品構構成成容容積積率率建建筑筑面面積積可可售售面面積積產產品品比比例例平平均均每每戶戶面面積積單單元元數數戶戶數數地地上上建建筑筑面面積積小高層公寓（11層）78,52778,52722.47%高層公寓（18層）130,878130,87837.44%高層公寓（21層）52,35152,35114.98%小小計計261,756261,756公共配套建筑182、層酒店式公寓50,97650,976.014.58%21層寫字樓22,81422,8146.53%裙房商業11,41611,4163.27%物管用房2,446.0000.70%公廁12000.03%小小計計87,77285,206地地下下建建筑筑面面積積車車位位數數建建筑筑面面積積可可售售個個數數停車人防地下車位73825,830738非人防地下車位1,20342,1051,203小小計計1,94167,9351,941可售面積合計346,962項項目目規規劃劃指指標標總占地174321 建筑用地134434 總建筑面積349528容積率2.6 建筑密度20.73% 綠化率30%宗宗地地分分項3、項面面積積( (平平方方米米) )個個數數( (個個) )宗地一地上建筑面積18層酒店式公寓47403商業8073會所1500物業管理用房402公廁60小小計計5743857438地下建筑面積人防車位3885111非人防車位14210406小小計計1809518095宗地二地上建筑面積21層寫字樓 22482商業1747物業管理用房171公廁60小小計計2446024460地下建筑面積人防車位140040非人防車位6300180小小計計77007700宗地三地上建筑面積住宅11層小高層6366518層高層12733121層高層63665小計254661公建商業7596會所2000幼兒園1500物業管理用房1873小計12969小小計計267630267630地下建筑面積人防車位20545587非人防車位21595617小小計計421404214012041204宗地三成成本本匯匯總總分項總
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