房地產項目投資經濟效益靜態估算.xls
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上傳人：故事
編號：284972
2022-02-22
4頁
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1、項項目目投投資資經經濟濟效效益益靜靜態態估估算算規規劃劃指指標標建筑面積（平方米） 149720112.29畝*666.67*2商場面積(平方米) 3500多層(5+1)(平方米)102420小高層(12層)(平方米)43800高層(18層)(平方米) 0應建人防面積(平方米) 7750自建人防地下車庫(平方米) 10000容積率 2.00綠化率(%) 40%建筑密度(%)30%土土地地費費用用估估算算計算依據計算基數金額(計算依據*計算基數)單位樓面成本土土地地成成本本征地費用1,000,000.00112.29112,290,000.00土地出讓傭金0.02112,290,000.002,2、245,800.00土地出讓契稅0.04112,290,000.004,491,600.00土土地地費費用用合合計計1 14 49 9, ,7 72 20 0. .0 00 01 11 19 9, ,0 02 27 7, ,4 40 00 0. .0 00 07 79 95 5. .0 00 0各各項項交交納納規規費費估估算算計算依據計算基數金額(計算依據*計算基數)單位樓面成本前前期期工工程程費費排污費6.00149,720.00898,320.00人防易地建設費72.00-地方教育附加費30.00149,720.004,491,600.00散裝水泥專項基金1.50149,720.002243、,580.00新型墻體材料專項基金8.00149,720.001,197,760.00市政公用基礎設施配套費30.00149,720.004,491,600.00建筑行業上級管理費3.00149,720.00449,160.00建筑工程質量監督費1.00149,720.00149,720.00工程定額測定費1.00149,720.00149,720.00白蟻防治費2.00149,720.00299,440.00新建建筑物防雷裝置驗收費0.50149,720.0074,860.00建筑垃圾處理費5.00149,720.00748,600.00各各項項交交納納規規費費合合計計1 14 49 9, ,7 72 20 0. .0 00 01 13 3, ,1 17 75 5, ,3 36 60 0. .0 00 08 88 8. .0 00 0各項服務費估算計算依據計算基數金額(計算依據*計算基數
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