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1、開展商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新準備迎接未來城市2開展商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新 準備迎接未來城市您的建筑能夠迎合未來嗎？未來移動世界住戶健康與養(yǎng)生物聯(lián)網(wǎng)3D打印技術人口數(shù)據(jù)與預測分析未來建筑： 遠在天邊， 近在眼前方法聯(lián)系方式尾注137101317202122231開展商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新 準備迎接未來城市您的建筑能夠迎合未來嗎？在去年的商業(yè)地產(chǎn)展望中，我們闡述了一個長期觀點：在未來十年，科技進步與消費者行為改變將如何顛覆并重新定義該行業(yè)。業(yè)界的預言最多是有根據(jù)的猜測，協(xié)同經(jīng)濟、經(jīng)紀與租賃去中介化、人才爭奪及最后一英里四個主題看來已在業(yè)內(nèi)競相發(fā)生，其中一些的發(fā)展速度比另一些快。與此同時，企業(yè)界、決策者及政府機構(gòu)越發(fā)面臨人口結(jié)構(gòu)劇2、變的挑戰(zhàn)，包括城鎮(zhèn)化加速、嬰兒潮人口長壽及千禧一代不同的生活方式。除此之外，還有安全、氣候變化及資源短缺問題。這些因素疊加在一起，將增加政府預算并對老化的實體基礎設施構(gòu)成壓力。2開展商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新 準備迎接未來城市為此，城市決策者正在考慮運用科技管理城市的創(chuàng)新方法，應對因城市人口擴張而引發(fā)的不斷變化的預期。作為該難題的解決方案，世界各地政府紛紛撥款并考慮公私合營模式，發(fā)展智慧城市，實際就是未來城市。1德勤認為，要成為智慧城市，需要滿足以下條件：人力及社會資本投資、傳統(tǒng)基礎設施及突破性技術促進持續(xù)經(jīng)濟增長及高品質(zhì)生活，并通過參與式治理對自然資源進行智慧管理。2在芝加哥推出并由多個學術及研究機構(gòu)共同3、參與的Array of Things項目便是一例。該項目采用傳感器連接并提供該市各個地點的實時環(huán)境、活動及基礎設施數(shù)據(jù)，旨在為決策者提供信息，使之能采取具體行動讓城市更宜居、高效及健康。3當然，建成的環(huán)境將發(fā)揮關鍵作用，并且是城市規(guī)劃的一個組成部分。隨著不斷增強的對未來城市的需求及關注，您需要自問：作為建成環(huán)境的開發(fā)商及業(yè)主，您的建筑準備好了迎合未來嗎？您是否正創(chuàng)新、有效地部署科技，準備并應對迅速變化的生態(tài)體系？許多商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主可能認為智慧城市或未來城市不會影響現(xiàn)有的已建成的環(huán)境，或認為這個問題太遙遠，無法認真考慮。不過，一些正在演變的趨勢影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的速度似乎超出預期。政府日益關注、科技迅猛發(fā)展以及改善城市生活的創(chuàng)新方案，將迫使整個行業(yè)準備并應對生態(tài)體系的變革。正如 News Corporation 創(chuàng)始人 Rupert Murdoch 所言， “世界日新月異， 再也不是大好過小，而