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1、09.5.151龍湖的啟示龍湖的啟示09.5.152龍湖印象龍湖印象?07年房地產(chǎn)牛市期間07年房地產(chǎn)牛市期間?房地產(chǎn)市場：龍湖4個月銷售額28.5 28.5 億元億元，滟瀾山和香醍漫步用其營造的動人生活場景征服了北京客戶?土地市場：07年公開土地市場最大贏家，獲取年公開土地市場最大贏家，獲取 86.2 萬平米萬平米土地儲備土地儲備?08年市場進入調(diào)整期08年市場進入調(diào)整期?銷售情況：龍湖1-6月住宅銷售金額達到12.3億，超過萬科4千萬，名列全市第七名，下半年龍湖六盤齊售有望進入北京前三名?操作效率：花盛香醍從拿地到銷售僅用7個月，在快速銷售的同時依然保持了較高的品質(zhì)我們應該從龍湖身上得到哪2、些啟示我們應該從龍湖身上得到哪些啟示09.5.153主要內(nèi)容主要內(nèi)容【二】體驗營銷啟示【三】園林景觀的營造【一】產(chǎn)品力的啟示【四】關(guān)注細節(jié)的啟示【二】體驗營銷啟示【三】園林景觀的營造【一】產(chǎn)品力的啟示【四】關(guān)注細節(jié)的啟示09.5.154【一】產(chǎn)品力的啟示【一】產(chǎn)品力的啟示?一切以客戶需求為中心，盡可能為客戶提供滿意的居所，是龍湖產(chǎn)品具備競爭力的核心要素一切以客戶需求為中心，盡可能為客戶提供滿意的居所，是龍湖產(chǎn)品具備競爭力的核心要素09.5.155注重整體居住環(huán)境和建筑細節(jié)的營造聯(lián)排象別墅；公寓象洋房聯(lián)排象別墅；公寓象洋房【一】產(chǎn)品力的啟示【一】產(chǎn)品力的啟示居住環(huán)境營造居住環(huán)境營造09.5.153、6?龍湖產(chǎn)品的一個主要特點就是有非常舒適、值錢的小區(qū)居住環(huán)境，主要手法有：龍湖產(chǎn)品的一個主要特點就是有非常舒適、值錢的小區(qū)居住環(huán)境，主要手法有： 建筑立面顯得值錢。立面造型手段多樣化，既有陽臺、露臺、坡屋頂?shù)瘸Ｓ檬址ǎ灿屑侔偃~窗等特殊手法。建筑立面顯得值錢。立面造型手段多樣化，既有陽臺、露臺、坡屋頂?shù)瘸Ｓ檬址ǎ灿屑侔偃~窗等特殊手法。 減少地面停車。停車盡量在地下設置，以免影響居住環(huán)境，在通常設計地面停車或地上車庫的聯(lián)排別墅中，也非常有創(chuàng)造性的設計了全部在地下車庫停車的方式。減少地面停車。停車盡量在地下設置，以免影響居住環(huán)境，在通常設計地面停車或地上車庫的聯(lián)排別墅中，也非常有創(chuàng)造性的設計了全部在地下車庫停車的方式。 園林造景層次豐富，既有的茂密的植物，又有水系、小品穿插期間，與地中海風格的建筑搭配，相得益彰。園林造景層次豐富，既有的茂密的植物，又有水系、小品穿插期間，與地中海風格的建筑搭