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城市更新項目前期工作計劃模板.xlsx

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地產表格

上傳人：故事編號：285173 2022-02-22 2頁 39.37KB

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1、城市更新項目前期工作計劃模板序序號號工工作作開開始始時時間間完完成成時時間間前前置置條條件件輸輸出出成成果果主主責責部部門門對對接接單單位位一一申申報報深深圳圳市市城城市市更更新新單單元元規規劃劃制制定定計計劃劃1.1完成項目定位項目定位報告投資策劃部1.2確定方案設計單位設計合同規劃設計部1.3概念設計方案內部評審通過確定項目定位概念設計方案規劃設計部1.4取得更新意愿證明材料更新意愿證明材料城市開發部1.5取得權屬材料權屬材料城市開發部1.6完成申報材料準備1、申請書；2、申報表格；3、申報主體的身份證明材料；4、設計圖紙；5、更新意愿證明材料；6、權屬材料；7、照片；8、其他材料城市開發2、部1.7向福田區城市更新主管部門申報并通過城市開發部福田區政府1.8向市規土委申報并審查通過10天公示通過城市開發部市規土委1.9向市政府申報并審批通過深圳市城市更新單元規劃制定計劃公告城市開發部市政府1.10土地及建筑物確權材料準備1、土地使用權出讓合同；2、用地批復；3、房地產證；4、舊屋村范圍圖；5、建設工程規劃許可證；6、測繪報告；7、身份證明材料城市開發部1.11土地及建筑物確權核查、確認關于更新單元內土地可能性情況的復函城市開發部區政府/市規土委二二更更新新單單元元專專項項規規劃劃編編制制、審審批批2.1完成更新單元專項規劃編制深圳市城市更新單元規劃編制技術規定更新單元專項規劃編制3、規劃設計部2.2區主管部門技術咨詢并修改完善城市開發部區主管部門2.3區規土委審查通過城市開發部區規土委2.4市規土委審查通過并公示完成城市開發部市規土委2.5取得關于改造專項規劃的批復關于改造專項規劃的批復城市開發部市規土委三三與與業業主主簽簽訂訂拆拆遷遷補補償償協協議議3.1制定拆遷補償方案區政府？3.2拆遷補償談判及協議簽訂完成全部權利人拆遷補償簽訂城市開發部3.3辦理拆遷許可證更新單元規劃批復、拆遷協議、拆遷人核準文件拆遷人核準文件、房屋拆遷許可證城市開發部區政府、規土委3.4物業移交及拆遷方案確定3.5拆遷四四申申報報改改造造實實施施主主體體4.1申報材料準備1、實施主體資格確認申請書；2、申請人身份證明文件；3、測繪報告、權屬證明及抵押、查封情況核查文件；4、申請人形成或作為疸主體的相關證明材料；5、其他向區城市更新職能部門申報并公示通過項目實施監管協議；改造實施主體確認書城市

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