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1、富春和園 1-2 月執(zhí)行計劃 富春和園讓愛回家 1-2 月營銷活動關(guān)鍵詞： 新春氛圍包裝、新春活動聚人氣、渠道廣拓客 營銷策略總綱： 活動是春節(jié)前營銷推廣工作的重中之重， 通過豐富多彩的活動來提升富春和園項目的關(guān)注度，增加客戶的到訪量。打通渠道，結(jié)合線上微信“良心行動” ，多線聯(lián)動，活動都能和案場的新年布置和匹配相應(yīng)的促銷優(yōu)惠房源，使得案場布置、現(xiàn)場活動、銷售去化三者能夠?qū)崿F(xiàn)能效最大化。 現(xiàn)場包裝：除案場氛圍的包裝外，對于商街等也可以進行全面的新春氛圍的包裝。凸顯大盤的生活氛圍。 活動為王：離春節(jié)前僅剩一個月的時間，案場需全面進入新春階段，通過一系列與喜迎新年、現(xiàn)場體驗相結(jié)合的暖場活動增加客戶2、粘度，同時帶動存量房源的銷售。 渠道擴客：實施走出去戰(zhàn)略，鋪開商超渠道，廣聚客。 線上聯(lián)動：線上通過“糧心計劃”傳遞良好口碑。 執(zhí)行計劃細案： 1）現(xiàn)場陣地包裝 針對銷售案場內(nèi)部及已交付園區(qū)進行新春布置，以掛燈籠、貼福字、春聯(lián)，園區(qū)燈箱張貼新年祝福海報、商業(yè)街掛新年道旗等形式全面營造大盤新年的喜慶氛圍， 以及銷售展示中心門口桁架的新年主題的設(shè)置。 案場掛福字 案場門楣貼春聯(lián) 園區(qū)電梯海報 商業(yè)街新年道旗 商業(yè)街及園區(qū)樹木新年燈帶包裝 喜洋洋人偶 2015 年是“羊”年，案場新年氛圍包裝同時可以結(jié)合羊年元素，以“喜羊羊”為元素進行整體提升，包裝的原則就是既有新年的喜慶元素，又要有羊年的生肖元素，3、也讓我們的案場更有親和力。 （建議放在銷售展示中心到達會所的通道上） 。 也可設(shè)置一些互動性羊年人偶，供小朋友們拍照。 許愿樹許愿樹、許愿墻、許愿墻/幸福郵箱幸福郵箱 和園“年運”活動祈愿節(jié)內(nèi)容： 客戶書寫心愿掛上許愿墻，挑選許愿墻上的紅包。 建議在銷售案場主入口的正門位置安放一顆許愿樹或是許愿墻， 紅色的許愿樹既能夠增加項目案場的整體節(jié)日氛圍，或者是一個新年幸福郵箱，可準(zhǔn)備一些明信片，由客戶填寫 ， 和 園 郵 箱 ， 定 期 代 寄 （ 這 個 可 作 為 一 個 線 上 的 話 題 營 銷 事 件 ） 。 2）活動為王： 和園“年味”集市 活動內(nèi)容： 活動內(nèi)容：民俗年貨展+老底子工藝+現(xiàn)場 DIY 各地民俗年貨展：設(shè)置一個年貨展示區(qū)，可以展示平時了解甚少的臺灣、香港、澳門或者日韓等地的民俗年貨，吸引客戶來訪。一方面是展示、一方面也可以購買。準(zhǔn)備的人手禮也是民俗年貨，這個作為一個關(guān)鍵的