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房地產小戶型研討報告.ppt

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上傳人：故事編號：285369 2022-02-22 61頁 3.44MB

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1、內容概要內容概要b1 1、前言說明、前言說明b2 2、市場背景、市場背景b3 3、形形色色的小戶型案例、形形色色的小戶型案例b4 4、總結、總結前言說明前言說明前提原則：沒有“最好”、只有“正好” 核心內容：特定人群的居住模式特定的城市區域特征形形色色的產品之間的關聯性規律關于形式：較多使用圖片可以隨時打斷交流互動市場背景市場背景小戶型熱負面的聲音冷靜的思考 solo 財智中心財智中心榮豐榮豐20082008solosolo 形形色色的小戶型形形色色的小戶型b城市中心高地價地區的小戶型b就業密集區周邊小戶型b郊區的小戶型別墅b便于產權分割的住宅產權寫字樓人群？區域？產品2、？城市中心高地價地區的小戶型精致、強調公共和私有空間的差異人群區域產品暫居傾向、商用傾向、投資傾向極高地價、配套設施齊全、大量商務流動人口東方銀座東方銀座交通樞紐齊全的配套良好的形象周邊涉外的歷史東方銀座公寓、寫字樓、商場三位一體戶型56.9161平米一層68戶東方銀座堅果公寓針對特定人群v都市v酒吧v夜生活堅果公寓內廊式布局一層26戶戶型46.32102平米美國某公寓強調“可變性”超大的雙層櫥柜，半透明的轉門劃分起居和臥室家具基本都是可動的開敞共享式空間，改造前平面改造后平面美國某公寓超大的雙層櫥柜，半透明的轉門美國某公寓超大櫥柜半透明轉門懸掛電視可變餐桌美3、國某公寓可變餐桌東京HMb位置：東京臨海副都心東京HM售樓處與現場的導向東京HORIZON MARE首層平面圖東京HORIZON MARE框架結構：周邊式布置戶型方正一層18戶戶型 53.21124.02平米三層平面圖424層平面圖東京HORIZON MAREv2526層平面v一層1112戶v戶型加大東京HORIZON MARE第27層平面：公共部分屋頂平面東京HM小而全，小而精為了使內部空間分布更合理，日本人的流線與我們正相反建筑設計的流程不是直進式，而是層層深化。東京HM豪華的臉面-公共部分空間東京HM由于空間小，許多門是推拉門置于內部的開敞式廚房可心節省本來可憐的采光面。東京HM真正的精裝修不只是用精致的材料，而是進行精心的安排。東京HM周到細致的家具東京HM菜單化選件細到一片拉門東京HM周到細致的家具擺放膠片東京HM周到細致的“菜單”，在有限材質中搭

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