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1、第一章總論.3第一節概述. 3第二節研究結論.7第二章項目建設必要性及意義.9第三章投資環境及市場環境分析.12第一節投資環境分析.12第二節市場環境分析.12第四章建設目標及建設內容.15第一節建設目標. 15第二節建設規模及內容.16第五章項目場址與建設條件.17第一節項目場址. 17第二節建設條件. 17第六章項目經營方案及設備系統.19第一節物流配送中心的選擇及流程.19第二節主要物流配送設備設施.22第三節配送中心信息系統.24第四節物流配送中心經營及管理策略.30第七章工程技術方案.32第一節總體設計概況.32第二節總平面布置.33第三節結構方案. 34第四節公用工程方案.35第八2、章環保、節能與安全.41第一節環境保護. 41第二節節能.43第三節勞動安全. 44第九章組織機構及勞動定員.45第一節組織機構. 45第二節勞動定員及培訓.46第十章項目進度計劃.47第十一章投資估算及資金籌措.47第一節投資估算. 47第二節資金籌措. 49第十二章財務評價.49第一節營業收入和營業稅金及附加估算.50第二節總成本費用估算.51第三節項目盈利能力分析.49第四節項目不確定性分析.54第十三章綜合效益評價.55第一節經濟效益評價.55第二節社會效益評價.56第一章總論第一節概述項目名稱：三明物流配送有限公司建設單位：福建購物廣場股份有限公司法定代表人：龔嚴冰項目負責人：項目聯3、系人：聯系地址：福州市五四路 162 號華城國際北樓 5 層電話：0591-87987972傳真：0591-87987982郵編： 35000一、項目建設單位基本情況福建購物廣場有限公司（以下簡稱）成立于 2004 年 5 月 17 日，截至 2010 年 2 月 14 日，公司在福建省內共擁有連鎖門店 85 家，公司連鎖門店面積達到 50 多萬平方米；其中五家門店經營百貨為主，二家店經營家電為主，其余門店以經營大賣場，綜合超市為主。未來的要走的是電器、超市及百貨結合的全新商業模式，在海峽西岸打造一站式的購物商圈。成為海峽西岸區最優秀的零售商。2007 年度中國連鎖經營企業中排名第 53 位， 2008 年度中國連鎖經營企業中排名第 51 位。2009 年度中國連鎖經營企業中排名第 47 位。公司秉承“天天平價、為您省錢”的經營宗旨，“真誠服務、追求完美”的質量方針，用規模效應來降低經營成