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工程竣工結算與費用索賠方法管理分析報告.pptx

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上傳人：故事編號：285576 2022-02-22 105頁 365.23KB

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1、淺談工程竣工結算與索賠課程內容課程內容第二部分第二部分工程索賠工程索賠第一部分第一部分工程竣工結算工程竣工結算第一部分第一部分工程竣工結算工程竣工結算一、施工合同二、合同計價方式三、工程量清單四、工程竣工結算五、工程審價和審計六、履約保證金與質保金七、工程支付八、其他注意點一、施工合同一、施工合同建設工程施工合同是指承包人接受發包人的建設工程施工合同是指承包人接受發包人的委托，完成建設工程施工任務，發包人支付相應委托，完成建設工程施工任務，發包人支付相應價款的合同。當事人因建設工程施工合同訂立、價款的合同。當事人因建設工程施工合同訂立、變更、履行、終止、中止及解除等所產生的糾紛，變更2、履行、終止、中止及解除等所產生的糾紛，便是建設工程施工合同糾紛。訴因主要集中于工便是建設工程施工合同糾紛。訴因主要集中于工程款、工程質量、工期違約等方面。程款、工程質量、工期違約等方面。通俗地說，施工合同可以分為對上合同通俗地說，施工合同可以分為對上合同和對下合同。和對下合同。一、施工合同一、施工合同（一）對上合同：即是施工合同。（一）對上合同：即是施工合同。按照招標文件、投標文件、中標通知書等文按照招標文件、投標文件、中標通知書等文件材料要求，經過承包人與發包人雙方協商一致，件材料要求，經過承包人與發包人雙方協商一致，共同簽定的施工合同，也是上級機關單位監共同簽定的施工合同，也是上級機3、關單位監督備案的合同，是可以正式對外公開。督備案的合同，是可以正式對外公開。施工合同通常可以分為協議書、通用條施工合同通常可以分為協議書、通用條款、專用條款三大部分。其中協議書和專用條款款、專用條款三大部分。其中協議書和專用條款尤其重要，要逐條進行對照、修改完善、確認。尤其重要，要逐條進行對照、修改完善、確認。一、施工合同一、施工合同通用條款是對建設工程施工某些共性內容通用條款是對建設工程施工某些共性內容所進行的歸納和提煉，其作用為示范性，并不是所進行的歸納和提煉，其作用為示范性，并不是法律、法規強制性規定。專用條款是發包人法律、法規強制性規定。專用條款是發包人與承包人根據工程實際情況所達成的特別約定條與承包人根據工程實際情況所達成的特別約定條款，對通用條款具有補充、修改和完善作用。款，對通用條款具有補充、修改和完善作用。因此，如通用條款與專用條款不一致時，因此，如通用條款與專用條款不

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