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1、施工成本控制施工成本控制工程項目費用概念投資框算投資框算投資估投資估算算概算概算施工圖預(yù)施工圖預(yù)算算標(biāo)底標(biāo)底投標(biāo)價投標(biāo)價合同價合同價結(jié)算結(jié)算竣工決算竣工決算投資規(guī)投資規(guī)劃劃編制項目建議書編制項目建議書編制可行性研究報告編制可行性研究報告項目評估項目評估設(shè)計準(zhǔn)備設(shè)計準(zhǔn)備階段階段編制設(shè)計任務(wù)書編制設(shè)計任務(wù)書設(shè)計階段設(shè)計階段方案設(shè)計方案設(shè)計擴(kuò)初設(shè)計擴(kuò)初設(shè)計施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計施工施工施工階段施工階段動用前動用前準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段保修期保修期時間時間有有建設(shè)建設(shè)意圖意圖項目項目立項立項項目項目正式正式動用動用施工招標(biāo)、投標(biāo)施工招標(biāo)、投標(biāo)l第一節(jié) 建筑安裝工程費用項目的組成與計算l第二節(jié) 建設(shè)工程定額l第2、三節(jié) 施工成本管理l第四節(jié) 施工成本控制l第五節(jié) 工程價款結(jié)算l成本控制的階段成本控制的階段 成本控制應(yīng)從投標(biāo)報價開始，至竣工結(jié)算完成為止，貫穿于實施全過程l成本目標(biāo)的兩個層次成本目標(biāo)的兩個層次 成本目標(biāo)，包括：計劃成本目標(biāo)和責(zé)任成本目標(biāo)。前者反映組織管理層的要求，后者反映項目經(jīng)理部的責(zé)任l成本管理的概念成本管理的概念 是在保證工期和質(zhì)量的情況下，采取相應(yīng)管理措施（組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施），把成本控制在計劃范圍內(nèi)l組成：直接費、間接費、利潤、稅金l直接費直接工程費+措施費l間接費規(guī)費+企業(yè)管理費l包括：人工費、材料費、施工機械使用費（1）人工費）人工費l基本工資l工資性補貼l輔3、助工資（包括學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、探親、休假期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資）l職工福利費l勞動保護(hù)費l材料原價材料原價（供應(yīng)價格）l材料運雜費材料運雜費l運輸損耗費運輸損耗費l采購及保管費采購及保管費l檢驗試驗費檢驗試驗費：指對建材進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用l材料費材料費（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費l材料基價材料基價【（供應(yīng)價格+運雜費） （1+運輸損耗率）】 （1+采購保管費率）l施工機械使用費施工機械使用費= （施工機械臺班消耗量機械臺班單價）l機械臺班單價機械臺班單價=折舊費+大修費+經(jīng)常修理費+安拆費及場外運費+人工費+燃料動力費+養(yǎng)路費及車船使用稅l臺班折舊費臺班折舊費=機械預(yù)算價格（1殘值率）/