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1、水禾園三期水禾園三期 B B 區工程項目區工程項目可行性研究報告可行性研究報告20122012 年年 7 7 月月目目錄錄第第 1 1 章總章總論論.4 41.1.1.1.項目背景與概況.41.2.1.2.主要技術經濟指標.81.3.1.3.問題與建議.9第第 2 2 章項目投資環境與市場研究章項目投資環境與市場研究.10102.1.2.1.投資環境分析102.2.2.2.區域房地產市場分析132.3.2.3.銷售預測162.4.2.4.營銷策略19第第 3 3 章章. 建設規模與項目開發條件建設規模與項目開發條件20203.1.3.1.建設規模203.2.3.2.項目概況現狀203.3.3.2、3.項目建設條件22第第 4 4 章章.建筑方案建筑方案25254.1.4.1.設計依據254.2.4.2.項目設計主題和開發理念264.3.4.3.項目總體規劃方案264.4.4.4.建筑設計274.5.4.5.結構設計294.6.4.6.給排水設計29第第 5 5 章章.節能節水措施節能節水措施31315.1.5.1.設計依據315.2.5.2.建筑部分節能設計31第第 6 6 章章.環境影響評價環境影響評價32326.1.6.1.編制依據326.2.6.2.環境現狀326.3.6.3.項目建設對環境的影響336.4.6.4.環境保護措施33第第 7 7 章章.勞動衛生與消防勞動衛生與消防3、34347.1.7.1.指導思想347.2.7.2. 職業安全衛生健康對策與措施347.3.7.3.消防設計35第第 8 8 章章. 組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置38388.1.8.1.組織機構388.2.8.2.人力資源配置38第第 9 9 章章.項目實施進度項目實施進度39399.1.9.1.項目開發期399.2.9.2.項目實施進度安排399.3.9.3.項目實施過程控制措施39第第 1010 章章.項目招投標項目招投標404010.1.10.1.工程項目招標投標概述4010.2.10.2. 工程項目招標投標因素分析4110.3.10.3.招標依據4410.4.10.4.招標范圍4410.5.10.5.招標方式44第第 1111 章章.投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措454511.1.11.1.投資估算4511.2.11.2.資金籌措45第第 1212 章章.財務