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1、蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目錄蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目.1可行性研究報(bào)告.1第一章總論.2第二章市場(chǎng)分析.10第三章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容.16第四章建設(shè)條件.19第五章工程方案及總平面布置.21第六章信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容.26第七章節(jié)能節(jié)水措施.50第八章消防安全.52第九章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)保護(hù).53第十章組織機(jī)構(gòu)與運(yùn)行機(jī)制.55第十一章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與管理.57第十二章投資估算及資金籌措.59第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).61第十四章社會(huì)效益分析.68第十五章項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃.72第十六章結(jié)論與建議.74第一章第一章總論總論1.11.12、 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場(chǎng)有限公司項(xiàng)目法人項(xiàng)目法人項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)柳湖鄉(xiāng)涇灘村項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位概況蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場(chǎng)始建于 1991 年， 原名甘肅隴東蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場(chǎng)，位于平?jīng)龀菂^(qū)東郊，西距市區(qū) 1 公里。市場(chǎng)總占地面積 66700 平方米，折合 100 畝。已建成玻璃鋼瓦交易大棚 5 座，房屋 180 間，總營(yíng)業(yè)面積 20000 平方米；擁有固定商販 360 戶，有從事專門經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人員 3600 人，是平?jīng)鍪心壳耙?guī)模最大、輻射陜甘寧及周邊地區(qū)3、的蔬菜瓜果批發(fā)市場(chǎng)。每年約有近 40 萬(wàn)噸的蔬菜瓜果銷往國(guó)內(nèi) 20 多個(gè)省市區(qū)，已成為全國(guó)“西菜東送”的重要生產(chǎn)基地和西北地區(qū)冬春淡季菜果供應(yīng)的中心，為保證蔬菜瓜果的均衡供應(yīng)提供了充足的貨源，在區(qū)域蔬菜瓜果市場(chǎng)交易中發(fā)揮了主渠道作用。據(jù) 2005-2007 年市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)資料，2005 年市場(chǎng)交易量 35.5 萬(wàn)噸，2006 年 40.3萬(wàn)噸，2007 年蔬菜瓜果交易量達(dá)到 46.3 萬(wàn)噸，交易額 3.5 億元，實(shí)現(xiàn)利稅 280 萬(wàn)元，其中，市場(chǎng)管理費(fèi)年收入 120 萬(wàn)元。項(xiàng)目市場(chǎng)在穩(wěn)步提高經(jīng)營(yíng)效益的同時(shí)，較好地解決了當(dāng)?shù)丶爸苓叿N植戶“蔬菜瓜果銷售難”的問題，有效帶動(dòng)了崆峒區(qū)乃至平?jīng)鍪屑捌渲苓叺貐^(qū)種植業(yè)的發(fā)展，增加了農(nóng)民收入。項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)有員工 36 人，設(shè)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、后勤、保安四個(gè)部門。2005 年，市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 337 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 86 萬(wàn)元；2006 年，市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 348