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1、 地下停車位委托管理協議 甲方（受托方）：華潤置地（ ）有限公司 乙方（委托方)： （華潤 #樓 層 單元業主） 身份證號碼： 經甲乙雙方友好協商，就華潤 項目地下停車位委托管理事宜，達成如下協議，以資雙方共同遵守。1. 車位及車輛基本情況1.1 車位位置：華潤 地下車位 號（以下簡稱“該車位”）1.2 停放車輛車牌號碼： 2. 車位物業服務費及支付方式2.1 車位物業服務費為：人民幣 元/月平方米 元/月個（甲方有權根據政府部門的相關規定或批復相應調整車位物業服務費收費標準，乙方不得有異議）。2.2 物業服務費只是對停車位場地使用維護、場地清潔、停車秩序維持、公共設施維護服務，不包含車輛保管2、費、公攤水電費、車輛盜竊保險費，甲乙雙方不構成車輛保管關系。2.3 車位服務費的繳納：物業服務費按季繳納，采取預收方式進行收取，乙方應在交付當日一次性交足6個月的物業服務費。此后，乙方應在每季首月15日前至甲方指定地點交納當季的物業服務費。3. 甲方權利與義務3.1 甲方有權按本協議約定向乙方收取服務費。3.2 甲方有權根據相關法律、法規、政府政策及實際情況制定地下停車位管理制度（甲方制定的有關地下停車位管理制度為本協議的組成部分），對違反停車位管理規定的行為有權予以警告及處理。3.3 甲方有權對進出停車場的車輛及人員進行登記、查驗，對于無出入憑證車輛有權拒絕放行。3.4 甲方有權對進入停車場3、內的車輛進行交通疏導、安全檢查等。3.5 甲方有權要求乙方按規定停放車輛，并有權拒絕不符合停車條件的車輛停放（包括但不限于：拖欠費用、不出示有效出入憑證車輛等），對不按規定停放車輛的行為有權進行勸阻、制止或糾正，有權自行或委托第三方采取移動等適當措施排除障礙，由此產生的費用由乙方承擔。4. 乙方權利與義務4.1 乙方應按本協議約定的時間及金額向甲方繳納物業服務費，否則，每逾期一日，乙方應按逾期應付款的千分之三向甲方支付違約金，且甲方有權即時終止為乙方提供管理服務。 4.2 乙方應遵守甲方制定的有關地下停車位管理制度，服從甲方管理人員的指揮調度、疏導及檢查。4.3 乙方應自行負責車輛及車輛內物品4、的保管，如果丟失、損壞的，甲方不承擔賠償責任，責任由乙方自行承擔。4.4 乙方不得在車內留有易燃、易爆、有毒、違禁等物品，不得在停車場內進行抽油、加油、維修、保養、洗車、清倒車內垃圾等行為。4.5 該車位只可用作登記車輛的停泊，乙方不得改變使用性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成的損失并承擔后果。4.6 如果因乙方原因造成停車場的公共設施設備損壞，以及造成其他車輛受損的，乙方應承擔賠償責任。4.7 乙方不得違章行駛或將車輛停放在該車位以外的地方。4.8 甲方對停車場設施設備進行日常維護時，乙方應當提供便利或協助，否則，乙方應對擴大損失承擔5、賠償責任。4.9 乙方停放的車輛發生變更的，乙方應在變更后三日內到甲方物業服務中心做變更登記，如果乙方怠于通知，甲方有權禁止變更后的車輛進入地下停車場，且不承擔由此導致的任何后果。4.10 乙方若將該車位出租，只能租給本小區的業主和租戶，不得租給本小區之外的客戶；發生租賃關系后，須在三日內到物業服務中心進行報備，否則，甲方有權禁止第三方車輛進入該地下停車場。 4.11 乙方承諾，本協議的效力及于承租或以其他方式實際占有、使用該車位的第三人。乙方應在該等第三人實際占有、使用該車位前告知其關于本協議的相關約定，并確保其遵守本協議的約定，并同意對該車位的使用人違反本協議的行為承擔連帶責任。5. 其他5.1 雙方在履行協議時發生爭議的，可協商解決；協商解決不成時，雙方均可向該車位所在地人民法院提起訴訟。5.2 本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，至本項目業主委員會與新物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日止。5.3 本協議一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。5.4 未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 聯系地址： 聯系地址：聯系電話： 聯系電話： 簽署日期： 簽署日期：