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潁州區(qū)舊城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含建設(shè)成本分期匯總表)(86頁)
潁州區(qū)舊城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含建設(shè)成本分期匯總表)(86頁).doc
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上傳人:偷**** 編號(hào):286513 2022-02-22 86頁 1.64MB

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1、XX 市 XXX 項(xiàng)目改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXX 項(xiàng)目改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目目錄錄導(dǎo)導(dǎo)語語.8第一章第一章項(xiàng)目投資建設(shè)開發(fā)實(shí)施企業(yè)簡(jiǎn)介項(xiàng)目投資建設(shè)開發(fā)實(shí)施企業(yè)簡(jiǎn)介9一、項(xiàng)目投資商 91、浙江環(huán)球房產(chǎn)集團(tuán)全資投資本項(xiàng)目92、浙江環(huán)球房產(chǎn)集團(tuán)總部及下屬企業(yè)單位. 10二、項(xiàng)目開發(fā)商二、項(xiàng)目開發(fā)商.11第二章第二章可研報(bào)告編制依據(jù)可研報(bào)告編制依據(jù).12一、項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)批準(zhǔn)文件一、項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)批準(zhǔn)文件.12二、項(xiàng)目可研報(bào)告編制的相關(guān)法律、法規(guī)二、項(xiàng)目可研報(bào)告編制的相關(guān)法律、法規(guī).13三、其它依據(jù)三、其它依據(jù).14第三章第三章項(xiàng)目概況和建設(shè)開發(fā)理念介紹項(xiàng)目概況和建設(shè)開發(fā)理念2、介紹.15一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況.151、項(xiàng)目名稱及性質(zhì).152、項(xiàng)目地理位置.153、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模.154、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序和年限.15二、項(xiàng)目建設(shè)的背景二、項(xiàng)目建設(shè)的背景.161、項(xiàng)目的提出與確定.162、項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)的指導(dǎo)思想.17三、項(xiàng)目建設(shè)的重要意義三、項(xiàng)目建設(shè)的重要意義.18(一)舊城改造勢(shì)在必行.18(二)項(xiàng)目建設(shè)重大現(xiàn)實(shí)意義.191、項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)效益.192、項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境效益.203、項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益.21第四章第四章項(xiàng)目所在地商品房市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目所在地商品房市場(chǎng)調(diào)研.23一、區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研一、區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研24(一)XX 市房地產(chǎn)發(fā)展的動(dòng)態(tài)分析241、價(jià)格上升幅度大.242、戶3、型面積與購(gòu)房目的發(fā)生變化.253、客戶群善于接受新事物,高層、錯(cuò)層接受度在提高.264、市場(chǎng)運(yùn)行逐步規(guī)范化.265、城南、城西成為樓市區(qū)域發(fā)展兩大勢(shì)點(diǎn).276、結(jié)論.27(二)XX 市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析281、需求分析.282、潛在供應(yīng)量分析.293、供需分析.31(三)XX 樓市未來發(fā)展趨勢(shì)分析311、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、提升樓盤品質(zhì),是 XX 樓市長(zhǎng)足發(fā)展之本.312、房?jī)r(jià)仍將適量上漲,但漲幅相對(duì)趨緩.313、樓市步入規(guī)模開發(fā)期、零星開發(fā)將退出舞臺(tái).32二、項(xiàng)目比較二、項(xiàng)目比較34(一)可比性、競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目調(diào)研34(二)XX 市樓盤分布圖36(三)對(duì)可比類項(xiàng)目進(jìn)行全面對(duì)比分析37三、消費(fèi)者分析三、消費(fèi)者分析39(一)區(qū)域消費(fèi)者特征描述391、XX 消費(fèi)者的購(gòu)房觀.392、目標(biāo)消費(fèi)者鎖定.403、消費(fèi)者特征分析.41(二)消費(fèi)者行為模式、心理動(dòng)機(jī)調(diào)研41四、調(diào)研結(jié)論四、調(diào)研結(jié)論43第五章第五章規(guī)劃設(shè)
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