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物業公司投資廣場管理處水泵保養檢修（1頁）.doc

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上傳人：大寶編號：28665 2021-01-13 1頁 17KB

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1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程序文件文件編號版本號修訂日期2003/10/8水泵保養檢修標準作業程序頁次1.0目的保證水泵的正常運行，延長使用壽命。2.0適用范圍空調機房水泵，生活用水泵，排給泵，消防泵3.0職責說明（略）4.0程序內容4.1水泵的運行長期處于潮濕狀態而易產生腐蝕，尤其地下室部分水泵更為嚴重，水泵停止運轉后要立即進行檢修；檢修后應在運轉件和泵接口處涂少計油脂，以防銹蝕。4.2滾動軸承的檢修，滾動軸承要用專用捋子捋下，切不可用手捶打，拆下后用洗油洗凈，觀查軸承內外套圈，運行軌跡和滾珠，是否出現毛面、溝痕和破損等研磨殘缺，如發現軸承內外套運行軌跡及滾珠出現毛面或有2、破損，徑向和軸向游隙又超過最大允許值，應當更換，裝配軸承也不準用手捶。應把軸承加熱膨脹后推入軸的配合部位。4.3密封環與不輪密封器的檢修，兩者的徑向間隙過小容易造成磨擦而降低效率，間隙過大會使水泵送水量減少，揚程降低。如果發現密封環密封不嚴密應更換。4.4水泵和電機同心度的校正。水泵和電機多采用聯軸器聯接，聯軸器的同心度世即電機和水泵的同心度，校正方法，用皮尺沿軸向緊靠。聯軸器依次測量出上、下、左、右四點的間隙量然后調整水泵或電機，使平尺貼靠聯軸器對任何位置都平直，即為合格測量中應注意水泵和電機的水平。不同心度允差為0.10.2mm，聯軸器軸向間隔小型水泵為23mm，中型泵為35mm大型泵為46mm，兩個聯軸器切不可密合在一起，以防電機啟動時軸向竄量造成巨大推力。4.5水泵的試運轉試運轉主要內容是分析水泵空載和載荷電流變比，振動程度，軸承溫升，盤綆套部滴水，電機溫升和密封等。試運轉時水泵電流正常運轉電流允許偏高3%4%，水泵運轉24h后，滾動軸承溫度45，盤綆部位滴水4060滴/min，溫度40，利用真空泵或引射器，抽空提水時間5min，說明水泵或抽空系統漏氣合格，否則應查原因并解決。5.0記錄文件5.1維保情況記錄6.0支持性文件

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