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2018·和光晨樾豪宅推廣執行方案
2018·和光晨樾豪宅推廣執行方案.pptx(134頁)
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:286777 2022-02-23 134頁 12.94MB

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1、2017年3月至9月,集光半載和光晨樾2017年1 1 月以“光應該 屬于人”為傳 播核心,奪目而來2017年12月首戰戰告捷:朝向好,單價貴的產品被一搶而空 開盤100套即去化70套,且光輝還 在繼續我們此次商業課題2018年和光晨樾如何集光而立, 再次搶占廣鋼豪宅市場頭籌?中心區供應應,環環比下降4%,大平層層&復式上升2成奧體板塊:約2700套白云新城:約4000套天河北板塊:約1500套白鵝潭:約1500套廣紙&海珠老城區:約3800套廣鋼新城:6000套市場綜上可以見,扎堆的房企、集中全市1 /3的供貨 廣鋼新城仍然2018年置業廣州最熱門 的區域干擾型競品北大博雅推貨110-1212、方,約4.7萬/定位:廣鋼心學院派精工宅金融街融穗華華府推貨71-91方,約5萬/定位:廣鋼中央公園南向頭排精品住區中海花灣壹號推貨78-120方,4.7-5萬/定位:老城心雙地鐵130萬方國際地標綜合體紫郡府推貨103-142方,均價4.3-4.8萬/ 定位:5G科技國匠府邸營銷營銷 特色:城心精工景觀實 打實的賣點戰點評評:低單價、低總價與項目形成干擾的間接競品華華 發發中央公園推貨95-200方價格待定定位:華發定制全球典范公園墅區珠江金茂府推貨108-270方價格5-5.5萬/定位:俯瞰千里珠江璀璨攬藏中央公園錦繡核心競品振業業天頌頌推貨75-181方價格待定定位:廣鋼新城低密闊景大宅3、營銷營銷 特色:墅區精工低密度闊景,穩而常規的豪宅傳播形象點評評:核心競爭,賣點趨同低齡齡:25-40歲為主多金:私營老板為主,三高客群走高老城:海珠改善多人:三口為主,四口走高偏好:好朝向、高單價人群總總結結廣鋼競 品林立,他們大都沿用穩而常規的豪宅推廣策略。和光晨樾,以光之名,開辟廣鋼人居現代美學,以獨特的復式產品,深受眼光獨到的年輕行業發 光體所追捧。客群需求關鍵鍵詞詞:現代美學、極簡質 感、產品稀缺、眼光獨到、一種新派選擇2017年,和光晨樾,是一種人居未嘗有過的現代美學2018年,隨著光,現代美學照進了他們的現實生活讓光照 進 現 實年 度 傳播 主 張何為光照進現實?是光空間人,三者光學反應工法展 光合館是建筑讓位與光的現代美學和光墅 是把時光浪費在美好事物三公園&IMAX會所和光晨樾一種即將誕生的新生活方式 一種即將形成的新生活理念 發光體們,將在這里聚集
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