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鳳凰城商業(yè)工程住宅工程質(zhì)量通病防治方案(29頁)
鳳凰城商業(yè)工程住宅工程質(zhì)量通病防治方案(29頁).doc
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施工組織
上傳人:偷**** 編號(hào):286796 2022-02-23 28頁 66.54KB

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1、鳳凰城鳳凰城 R2R2 地塊商業(yè)三、四期地塊商業(yè)三、四期工程工程編號(hào):FA-住宅工程質(zhì)量通病防治方案2017 年 5 月 2 日目錄1、 工程概況12、 編制依據(jù)33、 各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施43.1、地基與基礎(chǔ)工程43.2、地下防水工程53.3、砌體工程73.4、混凝土結(jié)構(gòu)工程93.5、樓地面工程 113.6、裝飾裝修工程 123.7、屋面工程 143.8、給水排水及采暖工程 173.9、電氣工程 213.10、通風(fēng)與排煙工程233.11、電梯工程233.12、智能建筑工程243.13、建筑節(jié)能254、質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收251、工程概況1.1 總體概況蘇州工業(yè)園區(qū)鳳凰城 2、R2 地塊商業(yè)三、四期項(xiàng)目由蘇州雋御地產(chǎn)有限公司投資建設(shè),項(xiàng)目位于蘇州市工業(yè)園區(qū),北臨中新大道,西側(cè)為錦溪苑小區(qū),東臨南榭雨街,南側(cè)為鳳凰新天地商業(yè)區(qū)(已交付) ,項(xiàng)目總占地面積約 6 萬平方米,總建筑面積約 12.5 萬平方米。設(shè)計(jì)單位:南京地下工程設(shè)計(jì)院有限公司;蘇州科技大學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司;中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司;勘察單位:江蘇省紡織工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司;監(jiān)理單位:安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司;施工單位:常州利駿建筑工程有限公司;本工程 42#樓約 9.5 萬平方米,地下一層(含人防地下室) ,地上 20 層(T1)/27 層(T2) ,建筑總高度 70.19 米(T1)/90.49 米3、(T2) ;43#樓約 3 萬平方米,地下一層(含人防地下室) ,地上 11 層,建筑總高度 46.59 米。結(jié)構(gòu)類型均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。1.2 基礎(chǔ)、主體概況本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年,安全等級(jí)二級(jí),耐火等級(jí)地下一級(jí)、地上二級(jí);地下防水等級(jí)為二級(jí)(有配電間及變電所的為一級(jí)) 。本工程各個(gè)單體基礎(chǔ)、主體皆為混凝土結(jié)構(gòu)。地下車庫采用天然基礎(chǔ)/樁基+抗拔樁, 地下一層筏板頂相對(duì)標(biāo)高均為-5.4m、-5.8m,基礎(chǔ)埋深為地下約 5.8m,梁板結(jié)構(gòu)體系。地下車庫普遍 450500mm 厚筏板基礎(chǔ)、300mm 厚外墻板、人防區(qū)域頂板 250350mm 厚,非人防區(qū)域頂板180250mm 厚,混凝土強(qiáng)度為 C35 抗?jié)B等級(jí)為 P6 的抗?jié)B混凝土,柱、內(nèi)墻為 C45混凝土,構(gòu)造柱、過梁為 C25 混凝土,基礎(chǔ)墊層為 C15 混凝土,50mm 厚防水保護(hù)層。塔樓、酒店建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu),采用
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