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1、吳江天盛商業廣場項目吳江天盛商業廣場項目可行性研究報告可行性研究報告吳江市天盛房產開發有限公司吳江市天盛房產開發有限公司2 2 0 0 0 0 7 7 年年 8 8 月月目目錄錄第一章總論1-1第一節建設單位概況1-1第二節項目概況1-2第四節主要技術經濟指標1-2第二章項目所在地概況及地塊現狀2-1第一節項目所在概況2-1第二節項目地塊現狀2-5第三章市場及銷售分析3-1第一節市場分析3-1第二節銷售分析3-5第四章工程建設方案4-1第一節總圖布置4-1第二節土建工程4-3第三節公用工程4-6第五章環境保護、 節能與消防5-1第一節環境保護5-1第二節節能5-3第三節消防5-4第六章管理體制2、及人力資源配置6-1第一節管理體制6-1第二節人力資源配置6-1第七章實施計劃及工程招標7-1第一節實施計劃7-1第二節工程招標7-1第八章投資估算與融資方案8-1第一節投資估算8-1第二節融資方案8-3第九章財務評價9-1第一節財務基礎數據9-1第二節財務分析9-3第三節財務評價結論9-6第十章風險分析10-1附表1建設投資估算表2投資計劃與融資方案表3營業收入估算表4總成本費用估算表5損益和利潤分配表6借款償還計劃表7項目財務現金流量表8資本金財務現金流量表9資金來源與運用表附圖(請補充)1吳江天盛商業廣場總平面布置圖2吳江天盛商業廣場北立面效果圖第一章第一章總論總論項目名稱：吳江天盛商業3、廣場項目擬建地址：吳江市松陵鎮南部城區體育路南側、永鼎醫院宿舍區東側建設單位：吳江市天盛房產開發有限公司第一節第一節建設單位概況建設單位概況( (請補充請補充) )吳江天盛商業廣場項目的建設單位是吳江市天盛房產開發有限公司。該公司成立于*年*月*日，為*公司，由*和*共同出資組建，注冊資本*萬元，其中*公司出資比例為*%、*公司出資比例為*%，各股東的基本情況如下：一、*公司注冊號碼：*法定代表人：*公司地址：*二、*公司注冊號碼：*法定代表人：*公司地址：*根據江蘇省建設廳的核定，吳江市天盛房產開發有限公司房地產開發企業的資質為*級。截止 2006 年 12 月 31 日，吳江市天盛房產開發有限公司資產總額為*元，資產負債率為*%。第二節第二節項目概況項目概況吳江天盛商業廣場項目位于吳江市松陵鎮南部新城區，項目用地分布在體育路南側、永鼎醫院宿舍區東側，占地面積 8253 平方米，南側河道