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四川宣漢國瑞恒泰金域華府住宅地產項目營銷策劃方案（52頁）.pptx

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營銷策劃

上傳人：偷**** 編號：286827 2022-02-23 52頁 11.37MB

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1、金域華府營銷策劃案-10-7目錄Content1項目分析 23市場分析營銷策劃思路市場分析宣漢縣宏觀市場分析宣漢縣房地產市場分析12宣漢縣房地產市場小結31.1 宣漢縣宏觀市場分析-區位分析達州市宣漢縣宣漢位于達州市東部偏西，東北與城口接壤，東鄰開縣，南連開江，西接達州市城區。幅員4271平方公里，轄54個鄉鎮、492個村、74個社區，人口130萬，常住人口城鎮化率36.81，縣城常住人口約15萬。是國家扶貧開發工作重點縣、全國革命老區縣和全省擴權強縣試點縣。1.1 宣漢縣宏觀市場分析-經濟分析經濟指標數據同比增長率固定資產投資232.03億元13.8%社零總額103.52億元13.52、%旅游總收入16.1億元20.78社會金融存款余額274.25億元20.4%城鎮人均可支配收入20648元8.6%農村人均可支配收入7480元9.8%產業結構24.7：46.2：29.1宣漢縣2015年主要經濟指標經濟概況：宣漢縣目前以工業為支柱宣漢縣目前以工業為支柱產業，工業的發展進一步加快產業，工業的發展進一步加快城市發展進程，居民收入水平城市發展進程，居民收入水平略高于同類型縣城，隨著產業略高于同類型縣城，隨著產業結構進一步優化調整，結構進一步優化調整，全縣經全縣經濟呈現緩中趨穩，社會事業平濟呈現緩中趨穩，社會事業平穩較快發展的態勢。穩較快發展的態勢。1.2 宣漢縣房地產市場分析-數據3、住宅施工面積73.30萬平方米，下降23.5%；其中，住宅竣工面積18.62萬平方米，下降6.9%。全年商品房銷售面積30.62萬平方米，同比下降47.4，商品房銷售額17.86億元，下降23.8。住宅施工面積95.82萬平方米，增長10.9%；其中，住宅竣工面積19.99萬平方米，增長85.3%。全年商品房銷售面積58.25萬平方米，增長217.3；商品房銷售額23.44億元，同比增長124.1。全年房屋建筑施工面積 152.3萬平方米，下降36.5%；其中，住宅竣工面積99.5萬平方米，下降30.3%。全年房屋建筑施工面積 230萬平方米，增長8.4%；其中，住宅竣工面積 143萬平方米，增長20%。2015年2014年2013年2012年結合宣漢縣發展過程，我們認為區域地產投資從2012年大幅增長漲，隨著新城區逐步規劃建設，2014-2015年達到峰值，區域整體呈穩步上升，逐

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