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水鄉花園商住樓一期工程質量通病防治方案和施工措施(11頁)
水鄉花園商住樓一期工程質量通病防治方案和施工措施(11頁).pdf
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1、一、工程概況1、工程名稱:水鄉花園商住樓一期工程2、工程地點:南通市海安縣南莫鎮建設西路北側3、參建單位:建設單位:南通鼎豐置業有限公司監理單位:常州常建建設監理有限公司設計單位:南通冠典規劃設計院有限公司勘探單位:南通大地巖土工程有限公司施工單位:浙江港海建設有限公司本工程總建筑面積為33693.29 平方米(不含夾層面積) ,由 2 幢 5F+1層(住宅 +夾層),5 幢 1+5F+1 層(自行車庫 +住宅+夾層)組成。工期為 2011年 6 月 8 號至 2012 年 9 月 1 號,總工期為 450天。本建筑物抗震設計按抗震設防烈度七度設計,結構類型為砌體結構,耐火等級為級,地下耐火等2、級為二級,建筑耐久年限為50 年。屋面防水等級為級。環境控制類別為 I 類。場地類型為 III 類,砌體施工質量控制等級為B 級,基礎設計等級為丙類。二、組織措施成立質量通病防治小組,小組名單如下:組長:姜金賢副組長:馬修銀組員:于春海、張國興防治小組的權限、責任、范圍1、質量通病防治小組的權限:防治小組發現未按監理方及建設方批準的質量通病防治方案施工的,有責令施工隊限期整改的權力;如沒有整改或整改不到位,有權進行經濟處罰甚至要求返工、整改。2、質量通病防治小組的責任:盡量消除因施工原因造成的質量通病。3、質量通病防治小組的負責范圍:本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質量通病。三、管理措施13、工程開工前,編制質量通病防治措施,對所有管理人員進行技術交底,增強施工人員的質量意識;2、裝飾裝修工程必須做到“方案指路,樣板先行”,樣板間(樣板墻 )必須經監理、業主認可后方可大面積施工。3、建立工序的交接與會簽制度;4、建立成品保護制度,發至各參建方。四、合同管理措施為了做好防治工程質量通病工作,本方案經貴方批準后,力爭在不增加造價的基礎上,按施工規范及質量保證措施施工;在增加造價很少的基礎上,按質量通病防治措施的要求,以確保工程質量通病防治措施的認真落實。五、技術措施1、混凝土工程質量通病本工程開間大于3.6m 的現澆板,板四角加71050 的放射筋,長度應大于板的 1/3 ,且不小于 2m. 所有底層頂層均設通長現澆混凝土窗臺板,做法為 20 高 c20混凝土內配 10 的縱向鋼筋, 箍筋6200 。凡外墻窗臺、壓頂雨蓬及其他突出墻面的部分,上面均需做流水坡度,坡面不小于3%。所
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