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北京獨(dú)墅逸致別墅住宅第二次項(xiàng)目營銷推廣方案(70頁)
北京獨(dú)墅逸致別墅住宅第二次項(xiàng)目營銷推廣方案(70頁).ppt
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推廣策劃
上傳人:偷**** 編號(hào):286931 2022-02-23 70頁 1.87MB

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1、實(shí)現(xiàn)平臺(tái)升級(jí)實(shí)現(xiàn)平臺(tái)升級(jí) 創(chuàng)造情景營銷創(chuàng)造情景營銷獨(dú)墅逸致營銷策略 項(xiàng)目定位升級(jí)項(xiàng)目定位升級(jí) 項(xiàng)目客戶渠道項(xiàng)目客戶渠道 情景營銷情景營銷 銷售執(zhí)行銷售執(zhí)行 產(chǎn)品建議產(chǎn)品建議項(xiàng)目定位升級(jí)項(xiàng)目定位升級(jí)A A、樹立園區(qū)內(nèi)的靈魂性標(biāo)志、樹立園區(qū)內(nèi)的靈魂性標(biāo)志B B、打造有特色的精神家園、打造有特色的精神家園C C、提供假日酒店式物業(yè)服務(wù)、提供假日酒店式物業(yè)服務(wù)D D、增強(qiáng)項(xiàng)目與周邊的互動(dòng)、增強(qiáng)項(xiàng)目與周邊的互動(dòng)打造第一印象打造第一印象A A、樹立園區(qū)內(nèi)的靈魂性標(biāo)志、樹立園區(qū)內(nèi)的靈魂性標(biāo)志項(xiàng)目的核心利益點(diǎn)項(xiàng)目的核心利益點(diǎn)高性價(jià)比的獨(dú)棟別墅高性價(jià)比的獨(dú)棟別墅低密度、低單價(jià)、低總價(jià)的獨(dú)棟別墅,市場(chǎng)少有17172、萬平米萬平米“綠色會(huì)所綠色會(huì)所”開闊舒展的社區(qū)大景觀,親和力強(qiáng)、并極具可塑性和震撼力1717萬平米萬平米“綠色會(huì)所綠色會(huì)所”靈魂性標(biāo)志:靈魂性標(biāo)志: 推廣層面上最易樹立項(xiàng)目的牢固記憶 項(xiàng)目的核心賣點(diǎn),項(xiàng)目對(duì)外的形象落腳點(diǎn) 項(xiàng)目品質(zhì)與品位提高的基礎(chǔ)意義:B B、打造有特色的精神家園、打造有特色的精神家園訴求內(nèi)涵升級(jí)營銷品位升級(jí)出發(fā)點(diǎn)樹立項(xiàng)目最具號(hào)召力的精神標(biāo)桿創(chuàng)造項(xiàng)目獨(dú)有的精神生活創(chuàng)造項(xiàng)目獨(dú)有的精神生活提升項(xiàng)目的整體品位,實(shí)現(xiàn)定位升級(jí)提升項(xiàng)目的整體品位,實(shí)現(xiàn)定位升級(jí)社區(qū)靈魂性標(biāo)志設(shè)施內(nèi)容改造豐富內(nèi)容開放式經(jīng)營社區(qū)情景打造社區(qū)內(nèi)部建設(shè)利用17萬平米綠色會(huì)所的二次包裝及現(xiàn)有設(shè)施內(nèi)容的挖掘豐富打造本項(xiàng)3、目度假俱樂部般的生活狀態(tài)度假俱樂部般的生活狀態(tài)社區(qū)情景打造運(yùn)動(dòng)氛圍運(yùn)動(dòng)氛圍娛樂氛圍娛樂氛圍休閑氛圍休閑氛圍娛樂氛圍營造娛樂氛圍營造利用項(xiàng)目現(xiàn)有資源,在室內(nèi)外增加娛樂設(shè)施 增加娛樂內(nèi)容通過表演、游戲以及相應(yīng)的配套全力營造社區(qū)整體的娛樂氛圍運(yùn)動(dòng)氛圍營造運(yùn)動(dòng)氛圍營造結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)有設(shè)施和條件增強(qiáng)主題運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的開發(fā)如草地足球、棒球、垂釣、門球、漫跑、籃球、攀巖、騎馬、室內(nèi)健身等內(nèi)容的豐富完善,進(jìn)一步增強(qiáng)項(xiàng)目的休閑內(nèi)涵。休閑氛圍營造休閑氛圍營造利用美食、品酒、主題PARTY等具備休閑氣質(zhì)的活動(dòng)增強(qiáng)項(xiàng)目舒緩、休閑的生活氛圍舒緩、休閑、娛樂的舒緩、休閑、娛樂的西式度假生活西式度假生活打造項(xiàng)目獨(dú)有的精神家園打造項(xiàng)目獨(dú)有的精神家園l西式度假生活,開放生活情景l(fā)西式度假生活,輕松生活方式l西式度假生活,健康生活氛圍C C、提供假日酒店式物業(yè)服務(wù)、提供假日酒店式物業(yè)服務(wù)全方位滿足客戶對(duì)第二居所的需要全方位滿足客戶對(duì)
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