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1、目 錄第一章 總論.11.1 項目背景.1項目名稱. 1承辦單位概況.1可行性研究編制依據.11.2 項目概況.2地理位置. 2建設規模. 2建設目標. 2商業小鎮現狀概述.21.3 項目建設背景.2項目提出的理由及過程.2項目背景. 3第二章 供需預測及項目的必要性和可行性.62.1 供應預測.6供應現狀. 6供應預測. 62.2 需求預測.7需求現狀. 7需求預測. 82.3 項目建設的必要性.82.4 項目建設的可行性.8發展條件分析（SWOT 分析）.8第三章 項目選址. 123.1 場地現狀.12地點與地理位置.123.2 場址建設條件.12地形、地貌地震情況.12工程地質與水文地質2、.13氣候條件.13社會環境條件.13交通運輸條件.14公用設施社會依托條件.15施工條件.15環境保護要求.153.3 場址比選.16選址原則.16第四章 工程方案.184.1 項目區位與環境.184.2 項目建設規模與內容.184.3 規劃設計.18指導思想.19具體要求.19地塊分析.19人流導入分析.21方案動線分析.224.4 建筑設計.274.5 結構設計.29設計規范.29設計載荷.294.6 消防設計.30消防設計規范.30建筑消防.304.7 給排水設計.30設計依據.30給水設計.31排水設計.31設計選用管材.314.8 電氣設計.31設計依據.31供電設計.31配電系統3、.32照明設計.32建筑物防雷.32電話系統.32電視系統.33安保系統.33消防自動報警和聯動滅火系統（FA）.334.9 公共建筑設計.33物管用房.33垃圾收集.33配電房. 33機動車停車場地.334.10 配套設計.34生活給水系統.34地震效應評價.34環保衛生設計：.35街旁景觀綠化設計.35第五章 節能節水措施.385.1 節能設計.38節能設計依據.385.2 能耗分析.38建筑能耗.38電氣能耗.40水資源能耗.425.3 節能措施.44景觀、公用建筑節能措施.44給排水節能措施.44電氣節能措施.44施工節能措施.45節水措施.455.4 環保設計.46環保設計依據.46主要污染源.46環境保護措施.465.5 能耗計算參數.47年用電、用水量計算.47第六章 環境影響分析.496.1 編制依據.496.2 環境影響因子識別.49廢水. 49廢氣. 49噪聲. 49固