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天津市東麗現代農業旅游產業園區項目可行性研究報告（50頁）.doc

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糧庫可研

上傳人：Le****97 編號：287121 2022-02-23 50頁 2.24MB

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1、編編制制人：人：編制日期：編制日期：2006-2-23目目錄錄摘摘要要3第一部分第一部分項目分析項目分析5第二部分第二部分市場研究市場研究8第三部分第三部分項目的開發計劃項目的開發計劃13第四部分第四部分項目的組織機構項目的組織機構25第五部分第五部分項目的營銷計劃項目的營銷計劃32第六部分第六部分項目的財務分析項目的財務分析35第七部分第七部分項目的風險控制項目的風險控制39第八部分第八部分項目的進度計劃項目的進度計劃40第九部分第九部分項目的社會經濟效益項目的社會經濟效益42第十部分第十部分附件附件44摘摘要要隨著三聯投資集團房地產業務不斷擴張，未來發展對新項目的需求越來越強烈。為了2、規范項目前期操作，提高工作效率，規避簽約風險，提升三聯集團競爭力，特編制此商業計劃。一一、集團簡介集團簡介天津三聯投資集團（Sunny Group Inc.）成立于 1987 年，系專業的投資控股集團，旗下擁有多家資深投資管理機構及專業的房地產開發企業，業務涵蓋房地產投資、開發、不動產經紀和物業經營管理。三聯投資集團自 1993 年進入房地產市場以來，累計投資達十幾億元人民幣，已經獨立或合作開發了近 10 個項目，總建筑面積超過 20 萬平方米，陸續建成并經營銷售了包括高檔住宅、寫字樓、商業地產、酒店和服務式公寓在內的全系列房地產產品。在房地產的項目談判、篩選、前期手續、開發建設3、施工管理、銷售及物業管理等相關方面具備豐富的經驗并擁有一支高效的管理團隊。集團在美國、新加坡、香港等國家和地區以及北京、上海、武漢、重慶等城市設有分支機構，從事包括房地產開發與經營、軟件開發與網絡設計、投資咨詢、認證咨詢、國際貿易等多個領域的經營活動，總注冊資本超過兩億元人民幣。新時期的三聯集團，將站在戰略高度上審時度勢，尋找更大的突破口，挖掘企業的發展潛力，涉足更廣闊的經濟領域，創造新的經濟增長點。二、二、發展背景發展背景中央提出“十一五”規劃中，將天津濱海新區的發展建設列入了重要議程；2008 年北京奧運會的舉辦也將推動京津及其周邊地區的經濟迅猛發展。 “十一五”規劃的另一個重要戰略，就是繼續深化農業科研體制改革，加快建設國家農業科技創新基地和區域性農業科研中心；繼續加大農業科技平臺建設，加強農業大型科技設施、重點實驗室、重大科學工程、工程技術研究中心建設，改善農業科研條件，提升

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