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1、滅火預(yù)案作業(yè)程序滅火預(yù)案作業(yè)程序 1.0 目的 規(guī)范制定滅火預(yù)案的工作程序，確保滅火預(yù)案的有效性、實(shí)用性。 2.0 適用范圍 適用于物業(yè)部各轄區(qū)重點(diǎn)防火部位滅火預(yù)案的制定。 3.0 職責(zé) 3.1 消防管理中心主管負(fù)責(zé)制定轄區(qū)重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案。 3.2 消防管理中心班組長負(fù)責(zé)滅火作戰(zhàn)計(jì)劃圖的繪制。 3.3 消防管理中心組長負(fù)責(zé)根據(jù)滅火預(yù)案的內(nèi)容具體組織演練。 4.0 程序要點(diǎn) 4.1 制定原則 4.1.1 適用性原則。制定的滅火預(yù)案要符合實(shí)際情況。 4.1.2 有效性原則。制定出的滅火預(yù)案在發(fā)生火警、火災(zāi)的處置實(shí)施時(shí)能收到良 好的效果具有實(shí)用性。 4.1.3 可操作性原則。制定的滅火預(yù)案要2、符合公司實(shí)際情況，確實(shí)和行。 4.2 重點(diǎn)防火部位 4.2.1 大樓公共娛樂場所。 4.2.2 會(huì)所。 4.2.3 超高層建筑。 4.2.4 高層建筑。 4.3 滅火預(yù)案的制定。 4.3.1 消防管理中心主管根據(jù)小區(qū)的發(fā)展情況， 小區(qū)火災(zāi)特點(diǎn)及火險(xiǎn)隱患較大的 部位確定重點(diǎn)防火部位，并進(jìn)行標(biāo)識(shí)，在每年 12 月 10 日前制定完畢小區(qū)重點(diǎn) 防火部位滅火預(yù)案（或進(jìn)行修訂） ，并報(bào)公司審批。 4.3.2 滅火預(yù)案應(yīng)符合下列要求： a）符合消防管理中心器材準(zhǔn)備情況； b）有具體的組織實(shí)施時(shí)間； c）有具體的演練經(jīng)費(fèi)預(yù)算； d）有滅火預(yù)案演練的責(zé)任人； e）須經(jīng)公安消防隊(duì)審核通過和備案。 4.4 基本情3、況 4.4.1 周圍情況（某小區(qū)） ： a)公共娛樂場所的兩側(cè)均設(shè)有走火安全疏散樓梯， 毗鄰單位均設(shè)有防火分區(qū)或防 火分隔物，會(huì)所有較好的逃生和自救環(huán)境，可直接選擇高空滑繩自救和高空緩降 器救人； b）高層建筑的兩側(cè)設(shè)有疏散走火樓梯，毗鄰建筑較遠(yuǎn)，樓層各單位設(shè)有防火分 區(qū)和防火分隔物，樓頂設(shè)有防排煙系統(tǒng)進(jìn)行排煙和抽風(fēng)。因樓層較高，給逃生和 自救帶來困難，必要時(shí)可以沿下水管道下滑進(jìn)行自救和逃生。 4.4.2 水源情況： a）大酒店一樓水泵房和樓頂設(shè)有生活用水水池，可轉(zhuǎn)化為消防用水，東西兩側(cè) 每層樓均設(shè)有4個(gè)消防結(jié)合器， 距大樓10米處的地面消防栓可直接向大樓供水； b）會(huì)所每層樓通道均設(shè)有兩個(gè)室4、內(nèi)消防栓，首層前面有游泳池可直接轉(zhuǎn)化為消 防水池，有 3 個(gè)消防結(jié)合器及 1 個(gè)地面消防栓向大樓供水； c）大酒店、會(huì)所的內(nèi)部裝修材料是防火阻燃的建筑材料，部分仍屬于燃燒材料， 耐火極限為二級(jí)，其中如卡拉 OK，裝修空間小、頂棚低，大部分屬可燃材料， 一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度很快。 4.4.3 物資性質(zhì)： a）大酒店、會(huì)所大樓內(nèi)均存有不同性質(zhì)的物資，大部分屬易燃或可燃物資，燃 燒速度快，著火點(diǎn)低； b）高層住宅區(qū)，只存放一些家庭日常用品，物質(zhì)單一、量少。一般不易著火。 4.4.4 單位消防組織與裝備： a）消防組織及相關(guān)部門職責(zé)： 以消防管理中心為主的戰(zhàn)斗隊(duì)組織指揮火警、火災(zāi)的撲救，各消防員均有5、明 確的責(zé)任和分工； 成立以安全員組為主的義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)疏散搶救被困人員，轉(zhuǎn)移貴重物資、 技術(shù)資料，交通管制和安全警戒； 機(jī)電處主管指導(dǎo)電工開啟相關(guān)自動(dòng)滅火設(shè)備，保證消防供水和應(yīng)急照明； 重點(diǎn)防火部位營業(yè)部門的負(fù)責(zé)人指導(dǎo)員工轉(zhuǎn)移物資，協(xié)助疏散顧客。 b）消防裝備： 消防管理中心可鋪設(shè)水袋供水； 重點(diǎn)防火部位安裝有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，能施放藥劑自動(dòng)滅火； 自備手提式、推車式“1211”滅火器，能撲救小型和初期火災(zāi)。 4.4.5 火災(zāi)危險(xiǎn)性及火勢(shì)發(fā)展特點(diǎn)： a）在大酒店，會(huì)所營業(yè)區(qū)廚房內(nèi)都存放有液化氣瓶，大酒店倉庫有很多可燃物 資，一旦著火，火勢(shì)猛烈，會(huì)引起爆炸危險(xiǎn)及人員傷亡。一般在 5 分鐘內(nèi)難以 控6、制的火勢(shì)會(huì)給撲救帶來很大困難； b）高層建筑的電梯井和各種管網(wǎng)井低直通樓頂，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火勢(shì)迅速向上蔓 延， 燃燒速度快， 加上高層建筑樓層較高， 供水壓力不足， 給撲救帶來很大困難。 4.4.6 滅火措施： a）在公共娛樂場所裝有防火門及防火卷簾，應(yīng)急處理時(shí)先關(guān)閉防火卷簾，把火 勢(shì)控制在著火區(qū)域； b）正確運(yùn)用滅火方法（冷卻法、窒息法、隔離法、抑制法） ，靈活掌握戰(zhàn)術(shù)方 法（堵截包圍、內(nèi)外夾攻、上下合擊、重點(diǎn)突破、分片消滅等） ； c）正確選擇鋪設(shè)水帶線路和架設(shè)消防梯，水槍手選擇著火源較近處猛烈射水； d）正確運(yùn)用滅火器從不同方位施放藥劑，主攻著火源和燃燒猛烈處。 4.4.7 注意事項(xiàng)： a7、）防構(gòu)筑物倒塌傷及人員； b）防死火復(fù)燃，火災(zāi)撲滅后應(yīng)反復(fù)檢查，徹底清出火種，必要時(shí)可留人看守； c）防人員中毒窒息，滅火和疏散時(shí)應(yīng)戴好放毒面具，以免煙霧和有毒燃燒產(chǎn)物 過量而引起窒息； d）防爆炸，有爆炸跡象應(yīng)迅速撤離火災(zāi)現(xiàn)場。 4.4.8 滅火作戰(zhàn)計(jì)劃圖（平面圖）由消防管理中心班長繪制重點(diǎn)防火部位滅火作 戰(zhàn)計(jì)劃平面圖，貼在每個(gè)消防控制中心或存檔備案。 4.4.9 審批意見： a）重點(diǎn)防火單位簽署意見。由重點(diǎn)防火部門所在單位的負(fù)責(zé)人簽署意見； b）公司經(jīng)理審批意見； c）送公安消防隊(duì)備案簽署審批意見。 4.5 應(yīng)用 4.5.1 制定的滅火預(yù)案要在消防演習(xí)中體現(xiàn)， 按照具體制定的重點(diǎn)防火部位滅8、火 預(yù)案的內(nèi)容，定期組織演練。 4.5.2 在消防培訓(xùn)中要體現(xiàn)出滅火預(yù)案的內(nèi)容， 由消防管理中心主管定期組織訓(xùn) 練。 4.5.3 在發(fā)生火警、 火災(zāi)應(yīng)急處理時(shí)， 能根據(jù)預(yù)先制定的滅火預(yù)案展開滅火戰(zhàn)斗。 4.6 修訂。根據(jù)滅火預(yù)案在消防訓(xùn)練培訓(xùn)、消防演習(xí)和應(yīng)急處理中的實(shí)際應(yīng)用情 況， 由消防管理中心主管根據(jù)演練效果組織討論，對(duì)原制定的滅火預(yù)案中無法具 體操作的部分進(jìn)行修改。 4.7 消防管理中心主管監(jiān)督填寫滅火預(yù)案的相關(guān)記錄，歸檔管理，長期保存。 5.0 記錄 5.1滅火作戰(zhàn)方案 5.2滅火預(yù)案 6.0 相關(guān)支持文件 6.1防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 6.2消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 6.3火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程