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1、第一章第一章總論總論1.11.1概論概論項目名稱某某事變烈士陵園及新四軍軍部舊址紀念館基礎設施建設項目建設地點某某省某某市某某縣建設單位某某縣國有資產投資運營公司可研報告編制單位某某省咨詢研究院主要建設規模與內容項目主要建設規模與內容：1、新四軍軍部舊址紀念館某某景區旅游公路 19 公里，新四軍史料陳列館 5000 平方米，某某景區的環境整治 15000 平方米，某某景區停車場 6000 平方米，供電線路 9500 米，垃圾處理設施一座，消防設施若干套，旅游廁所 2 座。2、某某事變烈士陵園旅游步道 2 公里； 生態停車場 2000 平方米； 環境整治 5000 平方米，供電線路 3000 米2、，消防設施若干套，旅游廁所 2 座，陳列館改造 1 座，垃圾處理設施一座。投資估算與資金籌措項目建設投資為 3655 萬元。資金籌措方案：擬申請國家專項資金 2193 萬元，某某縣政府配套資金 1462 萬元。主要技術經濟指標主要技術經濟指標見表 1-1。主要技術經濟指標匯總表主要技術經濟指標匯總表表 1-1序號序號科科目目單位單位指標指標備注備注1工程建設投資萬元36552年均營業收入萬元1287.943年總成本萬元736.114年經營成本萬元515.175投資利潤率%8.736投資回收期年10.46含 1 年建設期7財務內部收益率%7.071.21.2法人及法人代表概況法人及法人代表概況某3、某縣國有資產投資經營有限責任公司是經某某縣人民政府授權，縣財政出資，按照公司法及有關法律、行政法規的規定于 2006 年 3月登記設立，注冊資本金為人民幣 6000 萬元，是直屬縣政府領導的國有獨資公司。公司宗旨為：堅持以經濟建設為中心，加大政府對基礎設施建設項目的投融資和對資本的運作力度，服務于城市建設與發展，推進縣域經濟的快速發展。 公司主要經營范圍是以自有資本金及縣政府授權的國有資產、財政債權進行政府信用融資、政府建設性投資以及受政府委托的其他投資業務。為拓寬投融資渠道，增強抗風險能力，某某縣土地收儲中心、某某管委會、水西管委會、縣城東工業集中區等單位所占有的國有資產及縣房管處直管的公房劃撥經營管理。公司建立償債準備金，準備金主要來源于： （一）政府非稅收入中的國有土地出讓金和市政建設配套費； （二）某某、水西兩管委會的旅游門票收入 10%提成； （三）房管處直管公房占有收益的 20