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1、目目錄錄前言1第一章 項目總論1一 項目名稱 1二 項目地點 1三 建設期限 1四 項目承辦單位1五 項目定位 1六 形象定位 1七 資金來源 1八 建設規模九 主要經濟技術指標1十 編制依據及范圍第二章 項目建設背景及必要性和可行性分析1一、項目建設背景1二、項目的必要性1三、項目的可行性1第三章 擬建地址的建設條件1一、項目所在地概況1二、項目現狀分析1第四章 工程建設方案1一、指導思想1二、設計原則1三、規劃目標1四、規劃方案1第五章 項目發展分析1一、發展條件 SWOT 分析1三、開發思路1四、目標市場定位1第六章 環境容量及客源市場預測 1一、環境容量預測1二、客源市場預測1第七章 2、生態環境保護措施第八章 消防與安全保衛措施一、景區防火1二、景區重力災害防治 1三、景區治安保衛1四、景區醫療救護設施設置1第九章 投資估算及資金籌措1一、投資估算1二、資金籌措1第十章 效益分析1一、景區盈利模式1二、經濟效益分析1三、社會效益分析1四、生態效益分析1第十一章 項目風險分析1一、主要風險因素的識別1二、規避風險的措施1第十二章研究結論與建議1前前言言近幾年來巢湖市旅游事業圍繞“旅游活市”的發展思路，克服重重困難，實現了持續發展。但隨著越來越高的發展需求，旅游業發展的瓶頸問題逐一凸顯出來。豐富的旅游資源、完善的基礎配套設施及良好自然生態環境，已成為消費者的首選。所以整合旅游資源3、，打造精品旅游項目已迫在眉睫，依托巢湖地區內的文化底蘊，凸顯地方山水特色風情，已成為打造精品旅游項目的重要途徑。本項目注重突出巢湖特色并把地方文化與山水風光有機組合，實行觀光和參與相結合的旅游模式，形成該地旅游景色中最有特色或最有魅力的重要組成部分， 可以起到強烈的廣告吸引和留住效應。依托巢湖湖周邊良好的自然環境， 豐富的旅游資源，“湖濱觀光大道”具備良好的旅游開發條件，發展潛力巨大，并具有良好的市場前景。我單位有組織有關技術人員就開發巢湖水上運動及湖濱景區旅游項目作了深入的調查研究和分析，本著客觀、公正、科學、負責的原則和態度，特編寫了如下項目的初步可行性研究報告。在此過程中項目有關行政主管部門及有關領導給予了積極支持和大力幫助，在此一并致謝。第一章第一章項目總論項目總論一一 項目名稱：項目名稱： 巢湖湖濱水上運動樂園綜合旅游開發項目巢湖湖濱水上運動樂園綜合旅游開發項目二二 項目地點：項