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1、第一章第一章總總論論第一節項目概要項目名稱： X 市 X 新城地塊建設、 道路基礎設施及沿湖綠化景觀工程建設規模：6 平方公里建設內容：地塊建設、道路基礎設施及沿湖綠化景觀工程建設投資總額：551296.35 萬元（含地塊建設費用及流動資金 500 萬元）貸款金額：150000 萬元貸款主體：市土地收購儲備中心（建設主體：市 X 地區規劃建設領導小組辦公室）法人代表：傳真電話：聯系地址：郵政編碼：214002業主網址：第二節X 新城概況位于長江三角洲、太湖之濱，素以山水秀美、人文景觀眾多而著稱，被譽為“太湖明珠” 。市城市總體規劃修編（20012020）確定了中心城“一主一副四組團，山環水繞湖2、濱城”的總體布局，市于 2001年制訂了“愛我、美化家園”行動綱要，明確提出城市現代化“一年一個樣，三年大變樣”的戰略目標，通過城市建設和環境綜合整治，拉開城市空間布局，南進北伸，大力推進城市化進程，加快形成特大城市骨架和支撐經濟持續發展的城市基礎設施及動態平衡的生態環境，初步形成湖濱城市、山水城市的城市特色。為了塑造湖濱城市的形象，營造高水準的旅游環境，改善沿湖區域的景觀，提升城市的品位，根據總體部署，市將著力推進 X 地區的規劃建設。規劃的 X 地區位于市區西南部，東到蘇錫路，南到石塘橋，西到中犢山，北到梁湖路、太湖西大道，面積約 20 平方公里。其中規劃新建的 X 新城，為 X 地區的核3、心區，東起 X 大道，北至太湖西大道，西、南臨 X，規劃面積約 6 平方公里，距市中心三陽廣場直線距離約 6.5 公里。X 新城空間布局形態為以太湖大道和 X 大道交匯處為中心的環形放射狀，區內形成“三環三射”的道路骨干路網和“兩縱兩橫”的河道水系，建筑高度由北向南依次降低，體現從高密度、大尺度開發的城市景觀到自然形態的清晰轉變，建成一個由開放公園、居住區和城市基礎設施組成的旅游服務中心和高品質的湖濱居住社區， 創造一個高度互動的“新湖城” 。“新湖城”建設將結合人文歷史、自然景觀的特征和以人為本的設計理念，創造“新 X 十八景”和大型沿湖開敞綠地，由會議中心、林蔭大道、中央購物公園、演藝中心、情人港灣、水上噴泉、水族館等，形成一系列令人激動的湖濱景觀。X 新城建設規劃區涉及到 X 鎮和蠡園開發區的環湖村、東顧巷村、夏家邊村的部分用地和陸典橋村、長豐村、陳莊村、長橋村、蠡園村的全部用地，涉