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1、目錄目錄第一章第一章總論總論.2一、項(xiàng)目基本情況. 2二、項(xiàng)目由來(lái). 3三、相關(guān)政策. 4四、政策依據(jù). 4五、建設(shè)原則. 6六、結(jié)論.6七、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 7第二章第二章 項(xiàng)目支撐體系項(xiàng)目支撐體系.9一、政策支撐.9二、環(huán)境支撐. 11三、運(yùn)營(yíng)與管理支撐.12四、其他支撐.15第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn).17一、項(xiàng)目建設(shè)地概況.17二、項(xiàng)目環(huán)境分析. 19第四章第四章運(yùn)作主體和模式運(yùn)作主體和模式.23一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則.23二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模. 23三、運(yùn)作模式. 24第五章第五章用地情況用地情況.29第六章第六章建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容.30一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè). 30二、項(xiàng)目建設(shè)工程. 2、36第七章第七章資金來(lái)源及建設(shè)進(jìn)度資金來(lái)源及建設(shè)進(jìn)度.38一、投資估算范圍. 38二、投資估算依據(jù). 38三、計(jì)算期.39四、項(xiàng)目投資. 39五、資金來(lái)源. 41六、建設(shè)進(jìn)度. 44七、招投標(biāo)方案. 44第八章、效益分析第八章、效益分析.46一、經(jīng)濟(jì)效益分析.46二、環(huán)境效益分析.62三、社會(huì)效益分析.63第九章第九章結(jié)論與建議結(jié)論與建議.66一、主要研究結(jié)論.66二、建議.67第一章第一章總論總論一、項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：玉峰山原生態(tài)森林休閑旅游村建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目業(yè)主：重慶中孚投資有限公司（三）項(xiàng)目地址：重慶市渝北區(qū)玉峰山鎮(zhèn)龍門村 10 社（四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（五）項(xiàng)3、目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目擬租賃土地 652 畝（其中林地 450 畝、耕地 180 畝、農(nóng)民宅基地 22 畝） ，其建設(shè)主要內(nèi)容為鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、互助農(nóng)莊、生態(tài)農(nóng)業(yè)園及農(nóng)民新村的建設(shè)。主要建設(shè)規(guī)模如下：1、鄉(xiāng)村俱樂(lè)部：用地面積 3000 平方米，主要用于游客餐飲、娛樂(lè)、住宿以及精致農(nóng)業(yè)產(chǎn)品（如：特色瓜果，花草）和精致特色旅游手工藝品展示和交易。2、互助農(nóng)莊：用地面積 9000 平方米（其中新建 7000 平方米，維修改造 2000 平方米） ，主要用于出租給熱衷于休閑度假和田園生活的城鎮(zhèn)居民或者出售，并幫助業(yè)主管理以及經(jīng)營(yíng)。3、生態(tài)農(nóng)業(yè)園：用地面積 5000 平方米，以本杜植物群落和新引入植物中的展示為主題，打造特色植物風(fēng)情園，種植具有地域風(fēng)情的植物，突出和顯示了風(fēng)情特色元素，挖掘農(nóng)業(yè)旅游的價(jià)值。4、農(nóng)民新村：用地 4674 平方米，利用農(nóng)民原有宅基地用地將農(nóng)民集中安置的區(qū)域。（六）項(xiàng)目工期：項(xiàng)