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宜興高塍環保城商業地產項目定位及可行性研究報告(69頁).doc

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上傳人：Le****97 編號：287911 2022-02-23 69頁 1.52MB

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1、第一章第一章項目定位及可行性分析項目定位及可行性分析一一. . 項目及宜興環保產業概況項目及宜興環保產業概況1.1 項目名稱1.2 項目建設單位1.3 項目擬建設區位、地點及地塊概況1.4 宜興(高塍)環保產業概況1.11.1 項目名稱項目名稱中國（宜興）國際環保產業城1.21.2 項目建設單位項目建設單位開發商：佛山市南海海逸房地產開發有限公司法定代表人：潘志勇1.31.3 項目擬建設區位、地點及地塊概況項目擬建設區位、地點及地塊概況項目擬建設區位：宜興市高塍鎮本項目在宜興市東北位置。宜興擁有獨特有利的區位條件，為蘇、浙、皖三省交匯要塞。處在錫宜高速公路、寧杭高速公路、京航運河、新長鐵路等2、交通干線的交匯處，與江陰長江大橋溝通蘇南蘇北，是杭州與南京之間的重要節點城市和交通樞紐。在宜興版圖上，高塍與宜興城區僅一橋之隔，臨近錫宜高速宜興西出口（5 公里）和 104 國道（6 公里)地塊地址：該地塊位于宜興市高塍鎮，東至鎮中心路（環保配件一條街）、南至鎮遠東路（規劃中的北環路）、西至鎮遠東路、北至村鎮農田。土地平整，拆遷量少。地塊可建設用地面積：252942 平方米。地塊現狀及周邊建筑概況：項目東面為高塍目前的環保一條街；南面為一些環保企業；西面與北面均為農田。宜興擁有獨特有利的區位條件，為蘇、浙、皖三省交匯要塞1.1.4 4 宜興宜興( (高塍高塍) )環保產業概況環保產業3、概況宜興是我國最大的環保產業基地，宜興環保產業經過三十多年的努力，生產能力、技術開發能力和工程施工能力都有了較快的發展和提高，在環保設備制造、商品流通、信息服務、工程承包等方面已有了較強的物質和技術基礎，在全國縣市中是環保企業最多、環保專利最多、環保工程最多、環保產值最多的縣市，擁有了我國唯一的“中國宜興環保科技工業園”區。享有“中國環保產業之鄉”的美譽，已成為宜興市國民經濟中的支柱產業。目前，全市經工商登記注冊的環保企事業單位 1500 多家，其中環保工業企業 500 多家，環保營銷單位和代理單位 600 多家，環保事業單位 70 多家，環保產業從業職工 3 萬多人。據宜興市專利事務所統計，全市擁有環保專利 200 多項，“九五”以來，開發環保新產品 88 種，在全國名列前茅。經過多年的不懈努力，環保業已成為宜興的主要支柱產業，2006 年宜興環保產地塊北邊農田及居民區地塊東邊中心路，環

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