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1、目錄第一章總論. 2第二章項目區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)勢. 7第三章項目建設必要性和可行性. 15第四章 建設地點與建設條件. 21第五章 項目規(guī)劃. 23第六章 土地整治方案. 29第七章道路建設方案. 31第八章綜合管網(wǎng)建設方案. 43第七章環(huán)境影響評價及保護. 54第八章節(jié)能. 62第九章項目組織與質量保證體系. 65第十章項目實施進度. 68第十一章招標投標. 69第十二章投資估算及資金籌措. 72第十三章經(jīng)濟效益分析與社會評價. 74第一章第一章總總論論1.1 項目概況1、項目名稱：荊都香味料產(chǎn)業(yè)園建設項目2、建設單位：某某省荊都縣市政投資有限公司3、項目負責人：付清4、建設地點：荊都工2、業(yè)園 C 內(nèi)5、建設性質：新建6、建設期限：2 年（2011 年2013 年）7、建設內(nèi)容及規(guī)模荊都香味料產(chǎn)業(yè)園總規(guī)劃面積為 157.23 公頃 （折 2358.5 畝） 。 其中：工業(yè)用地 1891.5 畝，公共設施用地 39.8 畝，道路廣場用地 285.0 畝，市政公用設施用地 23.9 畝，綠化用地 118.4 畝。新建主、次干道總長約 7.63km。其中 50 m 寬主干道 0.72 km，1624m 寬次干路道 6.91 km。以及配套電力、給排水和通信管網(wǎng)工程，公共綠地和環(huán)保設施等。土地平整 2358.5 畝。8、項目總投資：2903.5 萬元項目總投資為 43166.86 萬元3、，按開發(fā)范圍計算，平均每畝 26.93 萬元，其中：征地拆遷費 15801.04 萬元，土地平整及基礎設施建安工程費21829.02 萬元，工程建設其它費用 1261.36 萬元，基本預備費 1736.24萬元，建設期利息及融資費用 2539.20 萬元。9、資金籌措項目總投資為 43166.86 萬元， 其中向銀行貸款為 5000 萬元， 其余不足部分由地方財政解決。1.2編制依據(jù)1、荊都縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；2、荊都縣關于全力推進香味料產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的實施意見；3、關于推動香味料產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展的五年規(guī)劃；4、 荊都縣城市總體規(guī)劃修編 （20022012） ；5、 工業(yè)項目建設用地控制指標 ；6、 某某荊都工業(yè)園區(qū)香味料產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃 ；7、 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第三版） ；8、項目業(yè)主提供的其他資料。1.3編制范圍荊都香味料產(chǎn)業(yè)園建設項目可研報告重點對工