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1、沈陽國際紡織服裝城項目可行性研究報告沈陽國際紡織服裝城開發(fā)有限公司2007 年 9 月第一章第一章項目決策背景項目決策背景一、沈陽城市概況一、沈陽城市概況（一）城市概況（一）城市概況沈陽是遼寧省的省會，東北地區(qū)的經(jīng)濟、文化、交通和商貿(mào)中心，全國的工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城。沈陽現(xiàn)轄九區(qū)一市三縣，總面積 1.3 萬平方公里，市區(qū)面積 3495 平方公里。總?cè)?720.4 萬人，市區(qū)人口 506.6 萬人。沈陽是建國初期國家重點建設(shè)起來的以裝備制造業(yè)為主的全國重工業(yè)基地之一。 經(jīng)過幾十年的發(fā)展，沈陽的工業(yè)門類已達到 142 個，現(xiàn)在規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 3033 家，地區(qū)生產(chǎn)總值 2240 多億元。近年來2、，沈陽市委、市政府以振興沈陽老工業(yè)基地為主線，堅持改革開放和工業(yè)立市方略，國有經(jīng)濟戰(zhàn)略性調(diào)整步伐加快，外資和民營經(jīng)濟迅速成長壯大；城市發(fā)展空間和產(chǎn)業(yè)布局得到拓展優(yōu)化；汽車及零部件裝備制造、電子信息、化工醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，已成為全市經(jīng)濟快速發(fā)展的重要支撐；科技創(chuàng)新能力和企業(yè)研發(fā)能力不斷提高，形成了一批具有較強競爭力的產(chǎn)品和企業(yè)； 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯加快，軟環(huán)境建設(shè)得到了進一步改善。沈陽經(jīng)濟和社會長足發(fā)展，人民生活水平快速提升，沈陽經(jīng)濟和社會步入了快速發(fā)展的新時期。在此同時，沈陽先后獲得“國家環(huán)境保護模范城市” 、 “國家森林城市”的稱號，連續(xù)兩年進入全國百強城市前十名，并躋身國內(nèi)十大最具競爭3、力城市行列。（二）區(qū)位優(yōu)勢（二）區(qū)位優(yōu)勢沈陽是東北地區(qū)最大的中心城市。 地處東北亞經(jīng)濟圈和環(huán)渤海經(jīng)濟圈的中心， 具有重要的戰(zhàn)略地位。以沈陽為中心，半徑 150 公里的范圍內(nèi)，集中了以基礎(chǔ)工業(yè)和加工工業(yè)為主的8 大城市，構(gòu)成了資源豐富、結(jié)構(gòu)互補性強、技術(shù)關(guān)聯(lián)度高的遼寧中部城市群。沈陽擁有東北地區(qū)最大的民用航空港，全國最大的鐵路編組站和全國最高等級的“一環(huán)五射”高速公路網(wǎng)。溝通世界各大港口的大連港、正在開發(fā)建設(shè)的營口新港和錦州港，距沈陽均不超過 400公里，具有得天獨厚的地理區(qū)位優(yōu)勢，作為東北中心城市的沈陽，對周邊乃至全國都具有較強的吸納力、輻射力和帶動力。二、沈陽城市商業(yè)規(guī)劃研究分析二、沈陽城市商業(yè)規(guī)劃研究分析（一）沈陽商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃及發(fā)展情況（一）沈陽商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃及發(fā)展情況2006 年 6 月 8 日，沈陽市商業(yè)局正式對外發(fā)布了沈陽市商業(yè)網(wǎng)點“十一五”規(guī)劃 ，未來 5 年，大多沈城人的購物半