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1、目錄第一章項目總論.2第二章 項目建設(shè)必要性.6第三章 項目市場研究分析.9第四章 建設(shè)條件.16第五章 項目建設(shè)方案.18第六章 工程項目管理.33第七章 項目進(jìn)度安排.38第八章 招投標(biāo)方案.39第九章 環(huán)境影響與保護(hù)措施.41第十章 投資估算及資金籌措.47第十一章 財務(wù)分析.52第十二章 社會效益.58第一章項目總論1.1 項目概述項目名稱：XX 縣希望職業(yè)技術(shù)學(xué)校項目業(yè)主單位：XX 縣希望職業(yè)技術(shù)學(xué)校項日建設(shè)性質(zhì)：新建項目建設(shè)地點(diǎn)：XX 縣 XX 鎮(zhèn)黃泥村，S212 線西側(cè)。1.2 項目建設(shè)背景近年來，全國各地普遍形成了持續(xù)不衰的學(xué)車熱。僅以XX 為例，現(xiàn)已有駕校 2 所，年培訓(xùn)駕駛2、員達(dá)數(shù)萬人之多。駕校的迅猛發(fā)展，究其原因，首先在于人們思想觀念的轉(zhuǎn)變。駕車，已不再是人們追求的職業(yè)，而是一種技能。會駕車.無疑將增加擇業(yè)時的籌碼。其次，我國的汽車市場正在由公款購車為主轉(zhuǎn)向毗私款個人購車為主的市場。私人購車量的急劇擴(kuò)大，使普通人駕車的機(jī)會增多，這無疑是學(xué)車人數(shù)大增的最重要原因。 另外， 新的汽車駕駛訓(xùn)練考試辦法頒布后，學(xué)車人的年齡大大放寬，考核的辦法及手續(xù)簡化，這也大大激發(fā)了人們的學(xué)車熱情。隨著駕駛培訓(xùn)的發(fā)展，駕校訓(xùn)練車型品種單一的狀況的改變，也讓學(xué)員自由選擇車種，學(xué)以致用，使駕校在擴(kuò)大生源，服務(wù)用戶方面更具競爭力。駕校的學(xué)員，無疑是最有潛力、銷售市場最集中的汽車消費(fèi)群體。駕校3、行業(yè)，無疑是前景廣闊的發(fā)展行業(yè)。現(xiàn)階段，XX 縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好，機(jī)動車擁有數(shù)量逐年上漲。因此，這也進(jìn)一步擴(kuò)大了汽車駕駛培訓(xùn)市場。目前 XX約有 2 家駕校（包括希望職業(yè)技術(shù)學(xué)校） ，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，同時各駕校教學(xué)質(zhì)量參差不一。本項目正是在日益龐大的市場需求的背景下及在 XX 本土建立一所高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的駕駛培訓(xùn)學(xué)校的構(gòu)想下提出來的。1.3 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)客XX 縣希望職業(yè)技術(shù)學(xué)校規(guī)劃總用地面積：38.2 畝，其中培訓(xùn)場地用地面積 16550 平方米，培訓(xùn)綜合用房用地面積800 平方米,停車、休閑、健身、綠化用地 8100 平方米。總建筑面積 19280 平方米，其中培訓(xùn)綜合用房面積：3780 平方米，培訓(xùn)場地 15500 平方米。附屬工程包括給排水、燃?xì)狻㈦娏Γ娦牛ㄓ崳潆娬荆h(huán)衛(wèi)設(shè)施等公共及市政基礎(chǔ)設(shè)施。1.4 項目建設(shè)單位XX 縣希望職業(yè)技術(shù)學(xué)校1.5 項目建設(shè)計劃“XX