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1、長沙市新區基礎設施建設工程長沙市新區基礎設施建設工程可行性研究報告可行性研究報告湖南省某某工程咨詢中心二一二年六月目錄第一章總論.3第二章 市場分析與建設內容.16第三章 場址建設條件.24第四章 建設方案.30第五章 節能、節水措施.72第六章 環境保護.74第七章 項目的運作與管理.77第八章 項目實施進度安排及招標方案.80第九章 投資估算與資金籌措.82第十章財務評價.86第十一章 社會評價.89第十二章 風險分析.94第十三章 研究結論與建議.97第一章總論第一章總論1.1 項目背景項目名稱長沙市新區基礎設施建設工程項目建設單位簡況長沙市經濟發展投資集團有限公司是經市委、 市政府批準2、于1999 年 9 月組建成立的一家國有獨資公司。公司主要職能是服務于市委、市政府的投資決策，擔負城市基礎設施建設及其管理工作。同時，拓展業務經營，發展城市經濟。公司注冊資本人民幣 1 億元，按中華人民共和國公司法規范運作，實行總經理負責制，設有總辦、黨辦、工程部、財務部、經營管理部、審計監察部、投資發展部、征地拆遷部、行政管理部、采購辦公室和法律顧問室，是資本和知識密集型企業。現有員工 1029 人， 中專以上學歷員工有 515 人， 占員工總數 50%；有高級職稱 2 人，中級職稱 43 人，初級職稱 22 人，占員工總數的 6.51%；至 2011 年止，公司資產總額達 23 億元。203、00 年以來，公司從國家政策性、商業性、外國政府及外資銀行、國債資金等五個渠道共融得資金 13.5 億元。在城市建設項目方面，2000 年以來，先后興建了子午西路一期、 永定城區防洪堤、 城區截污干管、 大庸橋公園、 子午公園、張清公路、助農路等城市基礎設施工程；投資改造了回龍路、城區道路綠化、主干道亮化和交通指揮燈等工程；為張清公路一、二期、張羅公路、張桑公路、常張高速聯線等省屬投資項目籌集了地方配套資金；承擔了永定西路、大庸西路等工程投資的債務償還；興建了城市污水處理廠、城市垃圾處置場；投資在建的項目工程主要還有新火車站、五大片堤防（南莊坪、官黎坪、鷺鷥灣、彭家巷、胡家河）、子午西路、機場路擴建、且住崗片區城市道路建設（助農、且東、崗東路）等工程。在資本擴張和經營上，2000 年以來，公司先后通過政府劃轉、收購、控股、組建等手段，劃轉了市中國旅行社，收購、控股了市土地房產開發公司、長康