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1、XX 鎮農村集中居住工程 XX 家園一期建設項目項目申請報告山東 XX 工程項目管理有限公司二一一年八月八日目目錄錄第一章項目總論.1第一節 項目概況.1第二節 項目提出背景.2第三節 可研工作依據和范圍.2第四節 申報單位概況.3第五節可行性研究結論.5第二章項目提出背景和建設的必要性.8第一節項目提出歷史背景.8第二節項目建設的必要性.10第三節發展規劃、產業政策和行業準入分析. 13第四節 XX 市住宅市場分析.15第三章 資源開發及綜合利用分析.18第四章 項目所在地周圍環境及建筑開發條件.20第一節建設地區概況.20第二節 自然條件和資源.21第三節建設地址.25第四節市政配套設旌.2、26第五節建筑材料來源.27第六節項目選址.27第五章 項目建設內容及方案.28第一節建設規模.28第二節方案設計.28第三節基礎配套設施綜合規劃.32第六章環境影響分析.39第一節設計依據及標準.39第二節施工期環境影響分析.39第三節 運營期環境影響影響分析.47第四節結論與建議.48第七章安全衛生消防.50第八章節能篇.51第一節設計依據與設計原則.53第二節節能措施.58第三節 節水措施.64第九章抗震設防專篇.65第十章 物業管理和安全防護.69第一節 物業管理.69第二節安全防護.70第十一章 項目施工計劃與施工保證措施.71第一節項目施工計劃.71第二節施工保證措施.72第三節項3、目招標.73第十二章投資估算與資金籌措.73第一節投資估算及說明.73第二節投資估算.74第三節 資金籌措.76第十三章經濟效益評價及與社會效益評價.76第一節經濟效益評價.76第二節社會效益評價.79第十四章結論和建議.80第一章第一章項目總論項目總論第一節第一節 項目概況項目概況一、項目名稱：XX 鎮農村集中居住工程 XX 家園一期建設項目二、建設單位：XX 市 XX 房地產開發有限責任公司聯系人：聯系電話：郵編：三、建設性質：新建四、項目建設地點：XX 縣 XX 鎮 XX 路以西，XX 路以南五、項目建設規模：XX 家園一期占地約 47.37 畝，總建筑面積4995.83 m2，其中住宅建筑面積約 47493.01 m2，配套商業面積2502.82m2，容積率 1.59,綠地率 43%，建設 12 棟 5+1 層住宅樓，項目建成后總入住戶數 259 戶。六、周邊環境與設施1、項目區位