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1、融匯溫泉酒店建設(shè)項目融匯溫泉酒店建設(shè)項目可行性研究報告可行性研究報告重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院目錄目錄第一章第一章 總論總論.1 1（一）項目概況.1（二）編制主要依據(jù).1（三）可行性研究范圍.2（四）項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標.2（五）簡要結(jié)論.5第二章第二章 業(yè)主簡介業(yè)主簡介.6 6（一）香港融匯集團.6（二）重慶融匯投資有限公司.7第三章第三章 重慶酒店業(yè)發(fā)展狀況與經(jīng)營情況重慶酒店業(yè)發(fā)展狀況與經(jīng)營情況.1111（一）重慶經(jīng)濟概況及發(fā)展趨勢.11（二）重慶酒店業(yè)發(fā)展狀況.13（三）重慶高星級酒店的運營情況.14（四）重慶市溫泉酒店情況分析.16（五）重慶市五星級酒店2、客源市場調(diào)查及分析.18第四章第四章 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)條件建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)條件.2020（一）建設(shè)內(nèi)容.20（二）建設(shè)條件.21第五章第五章 總平面設(shè)計總平面設(shè)計.2424（一）場地概述.24（二）總平面布置.24第六章第六章 建筑設(shè)計建筑設(shè)計.2626（一）設(shè)計依據(jù).26（二）建筑單體設(shè)計.26第七章第七章 結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計.2828（一）設(shè)計依據(jù).28（二）結(jié)構(gòu)樓（屋）面活荷載標準值（KN/M2）.29（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計.29（四）風(fēng)荷載.30（五）主要結(jié)構(gòu)材料.30第八章第八章 公用工程公用工程.3131（一）給排水設(shè)計.31（二）電氣.35（三）暖通設(shè)計.40第九章第九章 消防設(shè)計消防設(shè)計.43、343（一）建筑消防.43（二）給排水消防.46（三）電氣消防.52第十章第十章 節(jié)能設(shè)計節(jié)能設(shè)計.5656（一）設(shè)計依據(jù).56（二）建筑節(jié)能.56（三）給水排水節(jié)水節(jié)能措施.57（四）電氣節(jié)能.57（五）暖通節(jié)能.58第十一章第十一章 環(huán)境保護環(huán)境保護.6060（一）設(shè)計依據(jù).60（二）環(huán)境保護.60第十二章第十二章 進度計劃進度計劃.6363第十三章第十三章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.6464（一）投資估算.64（二）投資估算說明.65（三）資金籌措及使用計劃.66第十四章第十四章 財務(wù)評價財務(wù)評價.6868（一）評價依據(jù)、原則和假設(shè)條件.68（二）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及其測算.69（三）運行成本費用估算.70（四）財務(wù)分析.71（五）財務(wù)評價結(jié)論.74第十五章第十五章 風(fēng)險分析風(fēng)險分析.7575（一）項目主要風(fēng)險因素識別.75（二）風(fēng)險程度分析.75第十六章第十六章 結(jié)論與建議結(jié)論與