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1、1通河縣大通河旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（AAAA）黑龍江龍科城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司2011 年 4 月2目目錄錄第一章 總論11.1 項(xiàng)目概況11.2 結(jié)論及建議2第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性42.1 項(xiàng)目產(chǎn)生的背景42.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性4第三章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)條件分析63.1 項(xiàng)目區(qū)基本情況63.2 旅游資源綜合分析與評(píng)價(jià)8第四章 客源市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)114.1 旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀114.2 旅游市場(chǎng)定位114.3 市場(chǎng)前景124.4 促銷(xiāo)策略13第五章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案145.1 規(guī)劃編制的依據(jù)145.2 指導(dǎo)思想和原則155.3 性質(zhì)與范圍165.4 規(guī)劃期限與目標(biāo)16第六章 建設(shè)任務(wù)及工程項(xiàng)目規(guī)劃2、186.1 旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)任務(wù)186.2 基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)186.3 各景區(qū)工程項(xiàng)目19第七章 投資估算與資金籌措及使用計(jì)劃247.1 投資估算247.2 資金籌措2437.3 建設(shè)時(shí)序與資金使用計(jì)劃25第八章 效益分析278.1 綜合效益分析278.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論29第九章 組織機(jī)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)管理309.1 組織管理機(jī)構(gòu)309.2 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)30第十章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)規(guī)劃3210.1 旅游資源與生態(tài)環(huán)境保護(hù)3210.2 生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃3410.3 旅游區(qū)環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)36第十一章 結(jié)論與建議3711.1 基本結(jié)論3711.2 主要建議37附表：1.總成本費(fèi)用估算表2.損益表3.現(xiàn)金流量表附3、圖：大通和旅游度假區(qū)區(qū)位圖第一章- 1 -總論1 11 1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：通河縣大通河水庫(kù)旅游區(qū)1.1.2 建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)單位：通河縣旅游局1.1.4 法人代表：1.1.5 項(xiàng)目主管單位：通河縣人民政府l.1.6 建設(shè)地點(diǎn)與范圍：大通河旅游度假區(qū)位于通河縣東北部淺山區(qū)，坐落在龍口自然保護(hù)區(qū)境內(nèi)，屬于小興安嶺南坡余脈。距縣城 23 公里。庫(kù)區(qū)面積 37 萬(wàn)平方米，規(guī)劃面積 40 萬(wàn)平方米。1.1.7 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家 AAAA 級(jí)旅游景區(qū)，達(dá)劍設(shè)計(jì)規(guī)模時(shí)，年接待游客為 50 萬(wàn)人次。1.1.8 建設(shè)期：擬定 5 年，即 2011 年一 2015 年。1.1.9：建設(shè)投資；項(xiàng)目總投資為 8856 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 8356 萬(wàn)元；流動(dòng)資金 500 萬(wàn)元。投資年度分配如下：2011 年：2787.O 萬(wàn)元，占固定資產(chǎn)總額的 33.4