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1、目目錄錄1 總論.12 工業(yè)區(qū)建設(shè)的背景及必要性.73 工業(yè)區(qū)建設(shè)的可行性.134 園區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案.205 工業(yè)區(qū)近期擬建項(xiàng)目選擇.306.工業(yè)區(qū)機(jī)構(gòu)設(shè)置及運(yùn)作.327. 項(xiàng)目管理和實(shí)施進(jìn)度.348. 投資估算與資金籌措.389效益評價(jià).4410結(jié)論與建議.50附圖一：某某工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃圖附圖二：項(xiàng)目總體平面規(guī)劃圖：某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房（一）地塊規(guī)劃總平面圖某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房（二）地塊規(guī)劃總平面圖1 1 總論總論1.11.1 概況概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：某某工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表：項(xiàng)目承辦單位：LYS 某某工業(yè)管理服務(wù)局法 人 代 表 ：高安2、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：LYS 某某工業(yè)園可行性研究報(bào)告編制單位可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：AAA 國際印象建筑設(shè)計(jì)有限公司證書編號：192902-SJ1.21.2 研究的依據(jù)與范圍研究的依據(jù)與范圍研究依據(jù)研究依據(jù)1.編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書；2.河南省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要 ；3.LYS 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要 ；4.LYS2005 年、2006 年政府工作報(bào)告；5.LYS“十一五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃；6. LYS 城市總體規(guī)劃 ；7.國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定；8.項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料。研究范圍研究范圍根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段3、的工作范圍和深度規(guī)定，結(jié)合本次建設(shè)園區(qū)研究分析的特殊性，我們對園區(qū)建設(shè)的背景及必要性、園區(qū)性質(zhì)與建設(shè)的可行性、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、近期擬建項(xiàng)目選擇、機(jī)構(gòu)設(shè)置與運(yùn)作、項(xiàng)目管理與實(shí)施、投資估算與資金籌措和效益等方面進(jìn)行了綜合研究分析，重點(diǎn)研究和論述園區(qū)建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)的可行性、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資估算和資金籌措及效益評價(jià)，以期為建設(shè)園區(qū)的決策提供可靠的依據(jù)。1.31.3 工業(yè)區(qū)綜述工業(yè)區(qū)綜述工業(yè)區(qū)建設(shè)的背景及必要性工業(yè)區(qū)建設(shè)的背景及必要性隨著 LYS 經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作的進(jìn)一步加強(qiáng)，作為 LYS 項(xiàng)目投資依托和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的某某工業(yè)園區(qū)也取得了長足發(fā)展和顯著成就。某某工業(yè)園創(chuàng)建于年，經(jīng)過年來的開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)已發(fā)展成為一個(gè)具有現(xiàn)代化氣息的綜合園區(qū)。園區(qū)不僅成為了 LYS 最具活力的地區(qū)之一，而且也成了促進(jìn) LYS 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)有力的推動器。隨著某某工業(yè)園的發(fā)展，工