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1、第 1 頁 共 59 頁湖南省湘潭市鑫田大酒店（五星級）可行性研究報告第 2 頁 共 59 頁目錄第一章第一章 湖南掛牌五星酒店基本情況概覽湖南掛牌五星酒店基本情況概覽. 31、長沙華天大酒店長沙華天大酒店.32、長沙神農(nóng)大酒店長沙神農(nóng)大酒店.43、長沙通程國際大酒店長沙通程國際大酒店. 44、湖南佳程酒店湖南佳程酒店.5第二章第二章湘潭市宏觀經(jīng)濟及社會發(fā)展?fàn)顩r分析湘潭市宏觀經(jīng)濟及社會發(fā)展?fàn)顩r分析.16一、湘潭市區(qū)位、交通優(yōu)勢日益凸顯.16二、湘潭城市化進(jìn)程已進(jìn)入高速發(fā)展期，人口的吸附力越來越強.171人口總量增長出現(xiàn)波動，城鎮(zhèn)人口比重不斷提高人口總量增長出現(xiàn)波動，城鎮(zhèn)人口比重不斷提高.18三2、湘潭市旅游發(fā)展迅速，現(xiàn)有酒店無法滿足消費者日益增長的需求.27（一）湘潭旅游業(yè)近年來發(fā)展?fàn)顩r（一）湘潭旅游業(yè)近年來發(fā)展?fàn)顩r. 27第三章第三章湘潭鑫田大酒店可經(jīng)營項目可行性分析及價格建議湘潭鑫田大酒店可經(jīng)營項目可行性分析及價格建議.33（1）湘菜廳（需求最大）湘菜廳（需求最大）. 423、會務(wù)、會務(wù).43（一）功能定位（一）功能定位.53第四章第四章鑫田大酒店功能分布及能耗預(yù)算鑫田大酒店功能分布及能耗預(yù)算. 55一、 功能分布.55二、 能耗的測算（按滿負(fù)荷夏季測算）37242KW/H/天. 56三、 收入測算.57四、 萬元能耗比：13%.58五、 支出費用測算：87054 元/天.58六3、 綜合利潤率測算.59七、 結(jié)論：按 43%的接待量酒店保持收支平衡（123087 元）.59第 3 頁 共 59 頁第一章湖南掛牌五星酒店基本情況概覽據(jù)湖南 2008 統(tǒng)計年鑒記載， 截止到 2007 年年末湖南省內(nèi)共有掛牌五星酒店 11 家， 但 2008 年， 長沙又有兩家酒店掛牌五星，即到 2008 年年末，湖南省內(nèi)共有掛牌五星酒店 13 家。其中長沙10 家，株洲、湘潭、郴州各 1 家。具體情況見下表：星級名稱所在城市客房數(shù)（間/套）客房價格 （間/晚）五星2007統(tǒng)計年鑒共 11家但2008年長沙有兩家新的酒店榮膺五星1湖南華天大酒店長沙7083502長沙神農(nóng)大酒店3754783長沙通程國際大酒店4504984湖南佳程酒店2383385湖南國際影視會展（中心）酒店2254086長沙普瑞溫泉酒店2224487長沙運達(dá)喜來登3858888長沙明城國際大酒店3594289同升湖通程