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恒鑫置業(yè)公司恒鑫鳳凰酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(65頁)
恒鑫置業(yè)公司恒鑫鳳凰酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(65頁).doc
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酒店可研
上傳人:Le****97 編號:289988 2022-02-25 65頁 725KB

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1、目目錄錄第一部分總論1(一)項(xiàng)目情況1(二)項(xiàng)目背景3第二部分項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性6第三部分市場分析11(一) 發(fā)展模式 11(二) 現(xiàn)存問題 11(三) 前景預(yù)測 13第四部分選址方案15(一)選址原則15(二)項(xiàng)目選址方案15第五部分項(xiàng)目定位與功能分區(qū)方案17(一)目標(biāo)定位17(二)功能定位17(三)市場定位17(四)功能分區(qū)17第六部分工程方案18(一)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)18(二)總體規(guī)劃18(三)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)20(四)給排水設(shè)計(jì)21第七部分消防、安全、環(huán)境保護(hù)25(一)編制依據(jù)25(二)環(huán)境保護(hù)25(三)環(huán)境保護(hù)措施27第八部分節(jié)能、節(jié)水29(一)概述29(二)節(jié)能、節(jié)水措施29第九部分項(xiàng)2、目實(shí)施進(jìn)度30第十部分項(xiàng)目投資與資金籌措31(一)項(xiàng)目投資估算31(二)投資估算32(三)資金籌措33第十一部分財(cái)務(wù)分析34(一)經(jīng)營收入34(二)銷售稅金及附加所得稅34(三)總成本費(fèi)用34(四)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)36第十二部分勞動定員和培訓(xùn)37(一)勞動定員37(二)培訓(xùn)37第十三部分安全衛(wèi)生38第十四部分工程招標(biāo)39第十八部分結(jié)論與建議43(一)結(jié)論43(二)建議43第一章第一章總總論論一、基本情況1 1、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目名稱:恒鑫鳳凰酒店項(xiàng)目2 2、建設(shè)性質(zhì):、建設(shè)性質(zhì):新建3 3、承辦單位:承辦單位:(1)單位名稱:*恒鑫置業(yè)有限公司(2)法定代表人:(3)聯(lián)系電話:4 4、項(xiàng)目地點(diǎn):、3、項(xiàng)目地點(diǎn):百葉鎮(zhèn)蕭淮路東側(cè)5 5、項(xiàng)目概述:、項(xiàng)目概述:(1)項(xiàng)目總投資 13000 萬元,總占地 46 畝。(2)本項(xiàng)目包括建設(shè)酒店餐飲、賓館住宿、休閑娛樂、住宅、停車等項(xiàng)目。建筑面積 58346.96 平方米。(3)綠化道路等其他基礎(chǔ)設(shè)施。6 6、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(1)項(xiàng)目總投資 13000 萬元,其中固定資產(chǎn)投資 12000萬元,包括土地投資 1800 萬元、土建投資 7000 萬元、設(shè)備裝飾裝修 2500 萬元、附屬工程 700 萬元。流動資金 1000 萬元。項(xiàng)目按照整體規(guī)劃、兩期建設(shè),滾動發(fā)展的原則進(jìn)行建設(shè)。(2)占地面積 46 畝,約 30663.6 平方米。(3)總建筑面積 58344.96 平方米。其中住宅建設(shè)面積38000 平方米,酒店、賓館、休閑娛樂場所建筑面積 20344.96平方米。(4)容積率:2.1(5)建筑密度 29%。(6)綠地率 31.
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