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1、目錄第一章總論.1第一節項目基本情況.1第二節研究依據與范圍.2第三節研究結論.4第二章項目建設的背景及建設必要性.6第一節和平與發展為旅游業開辟了廣闊的發展空間.6第二節國家對老年人旅游事業發展的政策支持.7第三節憑借江西旅游業快速發展的契機.9第四節某某新福利康復度假休閑中心項目優勢.11第三章市場分析與定位.14第一節旅游市場發展現狀.14第二節茂龍度假休閑業未來發展及預測.19第三節新福利康復度假休閑中心項目客源分析預測.20第四節市場定位.22第四章建設地點及建設條件.23第一節建設地點.23第二節建設條件.24第五章建設內容及建設規模.27第一節建設內容.27第二節建設規模.28第2、六章建設方案.30第一節新建建筑物設計情況.30第二節項目建設原則.30第三節總體布局.31第四節工程建設方案.32第七章消防及安全.41第八章環境保護與能源節約.43第一節環境保護.43第二節能源節約.44第九章項目組織機構及勞動定員.47第一節組織機構設置.47第二節勞動定員.47第三節人員培訓.48第十章項目建設管理及招標投標.49第一節建設管理.49第二節招標投標.49第十一章項目建設進度安排.51第一節項目實施進度.51第二節質量保證體系.52第十二章投資估算與資金籌措.54第一節投資估算.54第二節資金籌措.59第十三章財務分析與評價.60第一節項目經濟分析遵循的主要依據.60第二3、節各項財務基礎數據.60有關證明材料一一、附件、附件1、項目承擔單位事業法人證書2、項目單位事業法人組織機構代碼證書3、項目土地租賃合同三、附圖三、附圖1、項目“社會康樂度假休閑福利中心”建設地點區位圖2、項目“社會康樂度假休閑福利中心“總平面布置圖第一章總論第一節第一節項目基本情況項目基本情況一、項目名稱一、項目名稱某某生態園社會康樂度假休閑福利中心二、項目業主二、項目業主該項目業主為某某生態農業發展有限公司。某某生態農業發展有限公司成立于 2008 年 1 月， 注冊資本二千萬元，法定代表人：*，辦公地址：*168 號，是一家以農業開發為主的有限責任制公司。三、項目建設地點三、項目建設地點*湖田鄉林田村四、項目建設內容及規模四、項目建設內容及規模（一）項目建設內容根據公司未來發展規劃目標與規劃用地情況，整個項目分兩期建設：1、第一期將擬建成三幢某某新福利康復度假休閑中心，總共建筑面積