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1、濱湖商務濱湖商務大酒店建設項目大酒店建設項目研研究究報報告告二一一年十二月二一一年十二月目目錄錄興建濱湖商務大酒店建設項目申請報告.71項目簡介. 71.1項目概況.71.2主要技術及經濟指標.81.3社會效益分析.92項目建設的背景及必要性.112.1項目建設背景.112.2項目建設的必要性.123項目區域概況.153.1地理位置.153.2自然資源.153.3新區發展現狀.194市場前景分析.204.1國內酒店業發展前景.20經濟型酒店可能出現泡沫.20高端酒店增長勢頭強勁.214.2濱湖商務大酒店發展概況.214.3項目目標市場分析.22項目功能定位.22目標市場定位.22項目市場運營指2、標預測.235建設內容及建設規模.245.1建設內容.245.2項目建設規模項.246建設地址及建設條件.266.1項目建設地址.266.2項目建設條件.26自然條件.26基礎設施條件.297項目設計.307.1設計目標.307.2設計指導思想.307.3規劃設計原則.31生態性原則.31合理性原則.31文化性原則.32整體性原則.32安全性原則.327.4總平面設計.33功能系統.33交通組織.33綠化景觀.33平面布局.34豎向設計及道路.348工程方案.358.1建筑設計理念.35建筑與環境相融合.35合理布局，以人為本.35功能與美觀并重.35可持續發展性和實際可操作性.368.2建筑3、設計.36設計依據.36建筑平面設計.36建筑造型設計.378.3結構設計.37設計依據.37設計要求.38設計荷載標準值.38結構類型.388.4公用工程設計.39供配電設計方案.39給排水設計方案.41暖通空調設計方案.44消防設計.459節能及環保.499.1節能.49設計依據.49設計范圍.49主要節能措施.499.2環保.50施工期環境保護.50營運期的環境保護.5210組織機構及人力資源配置.5510.1 酒店組織機構.55機構層次.55職能部門組成和職責.5610.2 人力資源配置.61配置原則.61崗位編制.6111項目建設進度計劃.6311.1 建設工期.6311.2 項目實施進度計劃.6312招投標方案.6412.1 招標形式.6412.2 投標單位資質要求.6412.3 招投標組織.6513投資估算及資金籌措.6613.1 投資估算.66投資估算范圍.66編制依據.6