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1、寶坻區京津新城一中寶坻區京津新城一中可行性研究報告可行性研究報告天津天咨國際工程項目管理有限公司天津天咨國際工程項目管理有限公司20172017 年年 3 3 月月目目錄錄第一章第一章總論總論.1 1第二章第二章項目建設的必要性項目建設的必要性.6 6第三章第三章辦學規模的確定辦學規模的確定.9 9第四章第四章項目選址與建設條件項目選址與建設條件.1818第五章第五章總體方案總體方案.2323第六章第六章建設方案建設方案.3131第七章第七章公用工程公用工程.4848第八章第八章環境保護環境保護.9797第九章第九章節能節能.111111第十章第十章開發模式開發模式.128128第十一章第十一2、章項目實施進度項目實施進度.129129第十二章第十二章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.131131第十三章第十三章社會影響評價社會影響評價.141141第十四章第十四章項目招標內容項目招標內容.145145第十五章第十五章結論與建議結論與建議.147147附件：附件：1、市發展改革委關于寶坻區京津新城一中項目建議書的批復津發改社會2016462 號2、建設項目選址意見書2016 寶坻選證 00033、建設項目用地預審報告2016 建預申字 96 號4、 固定資產投資項目合理用能審批行政許可決定書 能審201679號5、環境影響評價審批意見津寶審批許可2016417 號6、建設單位營業執3、照7、成交通知書（YTZC-BD-036）8、中國建設銀行貸款承諾書意承編（公）（2016 年）第 3 號9、關于京津新城一中規劃建設有關問題的區長辦公會議紀要寶坻政紀201640 號10、寶坻區京津新城一中建設項目節地評價報告11、關于對寶坻區京津新城一中建設規模的批復 （寶教復字20162號）12、政府購買服務協議附圖：附圖：建筑總平面圖、平立剖面圖及效果圖第一章第一章總論總論一、項目名稱一、項目名稱寶坻區京津新城一中二、建設背景二、建設背景京津新城位于天津市寶坻區，處于京、津、唐三地的中心地帶，是一個擁有包括商貿物流工業園、峰會會展基地、總部后臺系統服務基地、文化教育、生態宜居等 5 大板塊在內的大型綜合地產項目。按照天津市京津新城控制性詳細規劃，京津新城規劃總面積約 53平方公里，規劃到 2020 年總人口為 30 萬人，基本形成“一帶、 兩心、三區”的空間布局結構，即以潮白新河南