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1、1目目 錄錄1總總論論. 11.1 基本情況.11.2 業主簡介.21.3 編制依據及研究范圍. 21.4 主要技術經濟指標.31.5 簡要結論.42項目建設的背景及必要性項目建設的背景及必要性.52.1 項目建設背景.52.2 項目建設必要性.113項目市場分析項目市場分析.133.1 項目定位.133.2 項目前景分析.144建設內容與規模建設內容與規模.164.1 建設內容.164.2 建設規模.164.3 主要建設規模指標.165項目場址條件項目場址條件.185.1 建設場地現狀.185.2 場地建設條件.1826建設方案建設方案.216.1 規劃設計理念及原則. 216.2 設計構思2、.226.3 平面布置.226.4 建筑單體設計.236.5 結構設計.246.6 公用設施設計方案. 266.6.5 消防設計.317節能、綠化及環保節能、綠化及環保.357.1 節能. 357.2 綠化. 357.3 環保. 368機構設置與人力資源配置機構設置與人力資源配置.428.1 項目建設管理機構. 428.2 項目人員配置.429項目建設進度項目建設進度.449.1 建設工期.449.2 建設進度計劃.449.3 項目實施進度表.4410工程招投標方案工程招投標方案.45310.1 招標形式.4510.2 資質要求.4510.3 招標信息發布.4510.4 招投標工作組織.4613、1投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.4711.1 投資估算.4711.2 資金籌措.4912經濟評價經濟評價.5012.1 經濟分析的依據、原則和方法.5012.2 基礎數據.5012.3 財務評價.5113 社會評價社會評價.5313.1 社會效益.5313.2 社會影響分析.5313.3 社會風險分析.5414 結論與建議結論與建議.5514.1 結論.5514.2 建議.56附表附表.5711總總論論1.1 基本情況基本情況1.項目名稱：磁 8 地塊拆遷安置房建設項目2.項目性質：新建3.建設地址：重慶市沙坪壩區童家橋街道童新一村4.項目業主：重慶富源新農村建設投資有限公司5.業主地址：沙坪壩區西永微電子產業園6.法人代表：楊楓7.建設規模及內容：總用地面積 4273.4 平方米（約 6.4 畝） ，總建筑面積 16347 平方米，其中住宅建筑面積 13500 平方米，公共活動用