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1、重慶重慶XXXX康復(fù)中心項(xiàng)目康復(fù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告公司名稱：公司名稱： XXXX投資有限公司投資有限公司重慶 XX 項(xiàng)目初步可研報(bào)告1 1目錄1、項(xiàng)目概況.22、區(qū)域概況及規(guī)劃.33、地塊分析.134、市場(chǎng)研究.175、旅游地產(chǎn)研究.206、區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研.457、項(xiàng)目定位及結(jié)論.468.2、項(xiàng)目類別墅洋房銷售價(jià)格研判.59施工組織設(shè)計(jì).1一、 工程概況：.1二、 施工部署及進(jìn)度計(jì)劃.2三、 施工準(zhǔn)備.3四、主要施工方法.5五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施.12六、工程進(jìn)度計(jì)劃.22七、施工平面布置（見附圖）.24八、施工組織措施.24九、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn).31重慶 XX 項(xiàng)目初步可研報(bào)2、告2 21 1、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目概況1.11.1、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息一、一、項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱XX 康復(fù)中心項(xiàng)目二、二、用地性質(zhì)用地性質(zhì)住宅用地及醫(yī)療衛(wèi)生用地各占 50%比例。三、三、項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景*問題已構(gòu)成了世界公害， 在我國， 從上個(gè)世紀(jì) 70 年代末開始， *就像瘟疫一樣在中華大地上死灰復(fù)燃，并呈愈演愈烈之勢(shì)。中國的*康復(fù)模式受長期以來以*為主，以政府為主的影響，面臨著諸多需要迫切的瓶頸與難題。在這種情況下，一種面對(duì)高端人群的自愿*加康復(fù)醫(yī)療的*模式應(yīng)運(yùn)而生，本項(xiàng)目在*領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注下，選址在風(fēng)景優(yōu)美的 XX 景區(qū)，首創(chuàng)國內(nèi)高端*新模式。四、四、開發(fā)程度開發(fā)程度七通一平（上水、下水、電3、電訊、暖、燃?xì)狻⒌缆贰?chǎng)地自然平整） 。五、五、規(guī)劃指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo)類別用地面積()容積率控高(m)建筑密度綠地率地上建筑面積()建設(shè)用地居住用地620001.11335%30%68200康復(fù)用地646661.01335%64666代征用地道路用地綠化用地總用地面積159130合 238.7 畝六、六、項(xiàng)目來源項(xiàng)目來源項(xiàng)目用地方為XX景區(qū)管委會(huì)，股東方已和管委會(huì)簽署項(xiàng)目開發(fā)投資協(xié)議，繳付定金。因項(xiàng)目的特殊性，可作為排他性條件規(guī)避公開的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。目前正處于土地拆遷整理、道路修筑的土地整理階段，現(xiàn)場(chǎng)情況判斷重慶 XX 項(xiàng)目初步可研報(bào)告3 3，預(yù)計(jì)可于2011年5月份達(dá)到用地交付條件。七、七、地價(jià)的繳付地價(jià)的繳付已經(jīng)支付定金5000萬元，余下土地款項(xiàng)的支付應(yīng)在達(dá)到用地交付條件后支付。序款項(xiàng)日 期支付金額（萬元）1保證金簽署項(xiàng)目投資協(xié)議書已支付50002余土地款簽署土地出讓合同達(dá)到土地繳付條件時(shí)23