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1、天津南門外大街項目報告目錄目錄目錄目錄1 1 1 1 天津概況篇天津概況篇天津概況篇天津概況篇2 2 2 2 天津區域發展篇天津區域發展篇天津區域發展篇天津區域發展篇2.12.1 天津中心城區分區分析天津中心城區分區分析天津中心城區分區狀況各大城區分析闡述3 3 3 3 天津經濟、規劃及發展篇天津經濟、規劃及發展篇天津經濟、規劃及發展篇天津經濟、規劃及發展篇3.13.1 天津經濟現狀及發展天津經濟現狀及發展經濟現狀經濟發展3.23.2 城市規劃城市規劃城市建設及定位規模性生活小區規劃城市交通規劃3.33.3 城市發展目標城市發展目標4 4 4 4 經濟與房產市場發展互動篇經濟與房產市場發展互動2、篇經濟與房產市場發展互動篇經濟與房產市場發展互動篇4.14.1 天津經濟對區域房產市場的推動天津經濟對區域房產市場的推動產業與消費的改變固定資產與房產開發4.24.2 天津房產對經濟的作用天津房產對經濟的作用房市處于快速發展期在經濟發展基礎上房市不產生泡沫房產分額加大，經濟得到提高5 5 5 5 天津房產市場篇天津房產市場篇天津房產市場篇天津房產市場篇5.15.1 天津樓市發展及現狀天津樓市發展及現狀開發狀況分析目前樓市呈現特點分析天津樓市供求關系和平區市場供求狀況天津樓市產品調整天津樓市價格演變天津樓市成交狀況5.25.2 天津中心城區區域分析天津中心城區區域分析六大區域描述各大區域房產市場3、總結5.35.3 和平區板塊市場闡述和平區板塊市場闡述和平區及本項目周邊部分個案分布狀況產品分析價格分析去化分析5.45.4 和平區及天津市場客源分析和平區及天津市場客源分析天津客源區域選擇性比較天津客源兩極分化和平區客源走向及組成5.55.5 和平區市場出路小析和平區市場出路小析和平區及本項目問題點及出路天津小戶型市場概述5.55.5 天津樓市總結天津樓市總結6 6 6 6 項目立地篇項目立地篇項目立地篇項目立地篇7 7 7 7 項目方案定論篇項目方案定論篇項目方案定論篇項目方案定論篇7.17.1 項目方案思路項目方案思路7.27.2 方案一論證及定位方案一論證及定位7.37.3 方案二論證及定位方案二論證及定位方案提出目標及依據項目市場定位項目產品面積及戶型定位項目產品面積及戶型定位項目運作建議項目附加值建議8 8 8 8 總結及展望總結及展望總結及展望總結及展望1 1 1 1 天津概