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1、長沙市南湖片棚戶區及環境整治工程可行性研究報告（代項目建議書）設計號:2007-403建設單位:長沙市南湖新城建設開發有限責任公司編制單位:長沙市規劃設計院有限責任公司二 OO 七年五月十日目錄第一章項目概況一、項目名稱及承辦單位二、任務依據和歷史背景三、研究依據及范圍四、主要技術經濟指標五、研究結論與建議第二章長沙市概況一、自然條件二、社會經濟三、社會經濟展預測第三章長沙市用地與道路交通現狀及規劃一、土地利用現狀概況二、城市總體發展空間結構及土地利用布局規劃三、城市對外交通現狀四、長沙市道路網絡現狀五、綜合交通規劃第四章市場分析一、投資環境分析二、發展趨勢三、需求預測第五章項目建設的必要性一2、是加快棚戶區改造，改善人居環境的迫切需要。二、是推進國企改革，實現產業轉型的迫切需要。三、是完善城市配套設施，打造城市建設精品的迫切需要。四、是節約集約用地，培育長效城市產業的迫切需要。五、是落實市委經濟工作會議精神，實現經濟社會又好又快發展的迫切需要。第六章交通量調查及預測一、長沙市運輸系統概況二、長沙市歷年機動車保有量、貨運量及貨運周轉量的調查和預測三、武廣客運站客流分析四、交通流量預測第七章建設規模與技術標準一、建設用地規模二、基礎設施建設規模第八章規劃方案設計一、 規劃背景二、現狀及存在的主要問題三、規劃范圍四、區位及資源條件分析五、城市定位與價值分析六、相關規劃要求七、 “南湖片區3、”概念總體思想八、 “南湖片區”總體定位思路九、 “南湖片區”片區指導思想與設計原則十、 “南湖片區”片區設計表現十一、規劃布局十二、拆遷安置十三、技術經濟指標第九章基礎設施方案設計一、筑路材料二、道路方案設計三、道路工程設計四、排水方案設計五、樹書 110KV 線路遷建第十章投資估算和資金籌措一、工程概況二、編制依據三、編制比較說明四、投資估算五、資金籌措第十一章運作模式與招商引資一、運作模式二、招商引資三、招商引資策略第十二章環境保護和節能一、環境影響二、環境保護三、節能第十三章實施進度計劃一、項目管理二、整治改造運作思路與實施步驟三、實施措施第十四章招標投標第十五章國民經濟評價一、經濟效益測算與評價的依據及說明二、投資及資金籌措三、損益計算四、借款償還五、主要經濟效益指標六、敏感性分析七、風險分析八、社會效益九、建議十、評價結論第一章項目概況一、項目名稱及業主單位1、項目名稱長沙市南