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1、目目錄錄第一部分第一部分吉安整體環(huán)境分析吉安整體環(huán)境分析一、城市概況二、吉安城市規(guī)劃第二部分第二部分吉安市場調(diào)查與分析吉安市場調(diào)查與分析一、調(diào)查目的二、調(diào)查方式三、吉安市建材市場調(diào)查與分析四、吉安建材市場現(xiàn)狀研判五、經(jīng)營戶問卷調(diào)查分析六、吉安市場現(xiàn)狀綜合評價(jià)第三部分第三部分 項(xiàng)目資源分析項(xiàng)目資源分析一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目環(huán)境分析三、項(xiàng)目研判（SWOT 分析）四、綜合評估第四部分第四部分項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析一、定位依據(jù)二、定位原則三、主題定位分析四、項(xiàng)目功能定位五、業(yè)態(tài)定位六、檔次定位分析七、規(guī)劃定位分析八、輻射定位分析【第五部分【第五部分項(xiàng)目運(yùn)作思路】項(xiàng)目運(yùn)作思路】一、運(yùn)營模式二、招商模式三2、推廣思路四、經(jīng)營理念第六部分第六部分項(xiàng)目開發(fā)總體評估項(xiàng)目開發(fā)總體評估一、項(xiàng)目具有一定的可操作性二、項(xiàng)目具有良好的綜合效益三、項(xiàng)目具有良好的成長空間【結(jié)【結(jié)語】語】第一部分第一部分吉安整體環(huán)境分析吉安整體環(huán)境分析一、城市概況一、城市概況（1 1）城市簡介）城市簡介吉安位于江西省中部，是江西下轄的 11 個(gè)地級市之一。吉安古稱廬陵、吉州，元初取“吉泰民安”之意改稱吉安，沿用至今。吉安市現(xiàn)轄 2 區(qū) 10 縣 1 市，新干縣、峽江縣、吉水縣、吉安縣、永豐縣、安福縣、永新縣、泰和縣、萬安縣、遂川縣、井岡山市、吉州區(qū)、青原區(qū)、國家井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。自秦朝置郡以來，吉安以其悠久的人文歷史、良好的生態(tài)3、環(huán)境、豐富的自然資源和獨(dú)特的區(qū)域位置，被世人譽(yù)為“風(fēng)水寶地、革命圣地、旅游勝地、投資福地、發(fā)展高地” 。（2 2）自然條件）自然條件吉安全市總面積 25271 平方公里。以山地、丘陵為主，山地占全市面積 51%，平原與崗地約 23%，山地與丘陵約 23%，水面約 4%。吉安東鄰撫州市的崇仁縣、樂安市及贛州市的寧都、興國縣，南連贛州市的贛縣、南康市、上猶縣，西接湖南省的桂東、炎陵、茶陵縣，北與宜春地區(qū)的豐城、樟樹市及新余市、萍鄉(xiāng)市接壤。市政府駐地吉州距省會(huì)南昌公里里程為 219 公里，距北京鐵路里程為 1805.6 公里。吉安屬亞熱帶季風(fēng)氣候， 全年平均降水量為 1500 至 1600 毫米毫米左右，冬季常受南下冷空氣影響，但氣溫很少低于攝氏零度。吉安境內(nèi)河流眾多，以贛江為中軸，有 28 條大小支流匯入，水量充盈。（3 3）交通區(qū)位）交通區(qū)位吉安位于江西省中西部，贛江中游，屬羅霄山脈中段，扼