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1、目目錄錄1 1 總論總論.1 11.11.1 項目建設單位的基本情況項目建設單位的基本情況.1 11.21.2 項目概況項目概況.2 22 2 發展規劃、產業政策及行業準入發展規劃、產業政策及行業準入.11112.12.1 項目所在地區發展規劃概況項目所在地區發展規劃概況.11112.22.2 項目建設符合區域發展規劃的要求項目建設符合區域發展規劃的要求.11112.32.3 項目建設單位業務背景分析項目建設單位業務背景分析.12122.42.4 項目建設服務需求分析項目建設服務需求分析.13133.13.1 物流中心類型物流中心類型.19193.23.2 建設內容建設內容.23233.33.2、3 建設規模建設規模.23234 4 工程技術方案工程技術方案.28284.14.1 園區功能區劃分園區功能區劃分.28284.24.2 工程技術方案工程技術方案.29294.34.3 總平面布置總平面布置.37374.44.4 土建工程土建工程.42424.54.5 供電設計供電設計.46464.64.6 給排水設計給排水設計.50504.84.8 弱電設計弱電設計.54545 5 節能方案分析節能方案分析.56565.15.1 節能標準與分析節能標準與分析.56565.25.2 能源消耗種類和數量分析能源消耗種類和數量分析.57575.35.3 節能措施節能措施.57575.45.4 節能3、管理節能管理.58586 6 建設用地、征地拆遷及移民安置分析建設用地、征地拆遷及移民安置分析.61616.16.1 項目選址及用地方案項目選址及用地方案.61616.26.2 征地拆遷及移民安置規劃方案征地拆遷及移民安置規劃方案.65657 7 環境影響和環境保護環境影響和環境保護.67677.17.1 建設物流園的意義建設物流園的意義.67677.27.2 環境現狀環境現狀.67677.37.3 不利因數不利因數.68687.47.4 綜合治理及資源綜合利用綜合治理及資源綜合利用.68687.57.5 環境保護效果環境保護效果.69697.67.6 環境保護結論環境保護結論.69698 8 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.72728.18.1 投資估算投資估算.72728.28.2 資金籌措資金籌措.79799 9 財務評價財務評價.80809.19.1 經營收入及經營稅金經營收