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1、天津天津南開(kāi)區(qū)和通大廈南開(kāi)區(qū)和通大廈項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：天津 xxx 建設(shè)發(fā)展有限公司公司性質(zhì)：公司性質(zhì)：國(guó)內(nèi)合資有限責(zé)任公司地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：聯(lián)系人：聯(lián)系人：項(xiàng)目總顧問(wèn)：項(xiàng)目總顧問(wèn)：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)：項(xiàng)目編制人員：項(xiàng)目編制人員：天津天津 xxxxxx 建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)發(fā)展有限公司前言前言2006 年 5 月 26 日， 國(guó)務(wù)院發(fā)布了 關(guān)于推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn) ， 批準(zhǔn)天津?yàn)I海新區(qū)為全國(guó)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)， 意見(jiàn)明確指出，推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放，是在新世紀(jì)新階段，黨中央、國(guó)務(wù)院從我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)2、發(fā)展全局出發(fā)做出的重要戰(zhàn)略部署。2006 年 7 月 27 日， 國(guó)務(wù)院對(duì) 天津市城市總體規(guī)劃 （2005 年2020 年） 做出批復(fù)，進(jìn)一步調(diào)整和提升了天津的城市定位，明確了天津今后的發(fā)展方向和戰(zhàn)略重點(diǎn)。這是天津歷史上第 3 次編制和修訂城市總體規(guī)劃。2009 年 2 月份，天津市制定并出臺(tái)了關(guān)于中心城區(qū)功能及產(chǎn)業(yè)定位發(fā)展繁榮都市型經(jīng)濟(jì)的實(shí)施意見(jiàn) 。該意見(jiàn)強(qiáng)調(diào)，未來(lái)幾年內(nèi)，南開(kāi)區(qū)將建設(shè)成為市級(jí)教育科研和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心，科技服務(wù)及科貿(mào)機(jī)構(gòu)的聚集地。重點(diǎn)發(fā)展以科技與信息服務(wù)為主的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，以五金、汽配和數(shù)碼產(chǎn)品為主的商貿(mào)業(yè)，以健身娛樂(lè)為主的體育休閑業(yè)，以民俗文化為主的旅游業(yè)。和通項(xiàng)目，作為3、天津南開(kāi)區(qū)科貿(mào)街重點(diǎn)建設(shè)工程，目前該地塊土地整理工作已經(jīng)完成，并進(jìn)入準(zhǔn)備動(dòng)工階段，幾個(gè)月以來(lái)，天津 xxx 建設(shè)發(fā)展有限公司針對(duì)該項(xiàng)目，調(diào)集國(guó)內(nèi)外高級(jí)專(zhuān)家，精心策劃、精心論證、精心組織，并編制了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告。屆時(shí)，公司將積極響應(yīng)市委、市政府的號(hào)召，以敏銳的投資眼光、奮力拼搏、開(kāi)拓創(chuàng)新的精神及攜多年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的豐富經(jīng)驗(yàn)積極投入到天津跨越式發(fā)展建設(shè)中去，和通項(xiàng)目將憑借其在高新技術(shù)板塊中的核心地理位置、國(guó)際化的樓體形象、先進(jìn)的樓宇技術(shù)集成、國(guó)際水準(zhǔn)的商務(wù)配套成為該區(qū)域的新標(biāo)志，推動(dòng)鞍山西道高新技術(shù)板塊和整個(gè)科貿(mào)金街區(qū)域的大跨度發(fā)展，并以良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益回報(bào)社會(huì)，為天津市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的、更大的貢獻(xiàn)。我們相信，在天津 xxx 建設(shè)發(fā)展有限公司及有關(guān)方面的共同努力下，不久的將來(lái)，和通項(xiàng)目將成為天津南開(kāi)區(qū)知名的復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目，并成為帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的項(xiàng)目范本。目錄目錄第一章項(xiàng)目發(fā)展