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1、目錄1 總論總論.41.1 項目提要.41.2 編制依據.51.3 項目提出的背景.61.4 項目建設的必要性和意義.81.5 主要經濟數據與經濟指標.112 供需預測與擬建規模供需預測與擬建規模.122.1 供需預測.122.2 建設規模與內容.143 建設地址與建設條件建設地址與建設條件.163.1 建設地址概況.163.2 建設條件.174 鯉中小區及其燕池片區規劃方案鯉中小區及其燕池片區規劃方案.204.1 功能定位、目標與原則.204.2 總體布局.214.3 市政交通系統.254.4 綠地景觀布局.274.5 主要規劃指標.295 工程建設方案工程建設方案.315.1 建筑設計引導2、.315.2 市政道路網.325.3 給排水工程方案.375.4 供電工程.396 拆遷安置方案拆遷安置方案.406.1 拆遷工程方案.406.2 拆遷補償與安置方案.417 環境保護環境保護.447.1 環境影響分析.447.2 施工期環境保護措施.447.3 使用期環境保護措施.468 組織機構管理與人員配置組織機構管理與人員配置.468.1 組織機構與管理.468.2 人員配置.479 項目實施計劃進度項目實施計劃進度.489.1 建設工期.489.2 項目實施計劃進度.4810 工程招標工程招標.5010.1 工程招標依據.5010.2 工程招標內容.5010.3 招標組織形式與方式.3、5011 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.5111.1 投資估算.5111.2 資金籌措.521212 財務評價財務評價.5812.1 評價依據與基礎數據說明.5812.2 銷售收入、銷售稅金及附加估算.5912.3 總成本費用估算.6012.4 財務盈利能力分析.6112.5 清償能力分析.61注:借款償還期為 2.8 年.681313 主要結論與建議主要結論與建議.6913.1 主要結論.6913.2 建議.711 總論1.1 項目提要項目提要1.1.1 項目名稱、承辦單位及負責人a) 項目名稱：仙游縣鯉中小區燕池片區舊城改造工程b) 項目地址：仙游縣鯉城街道辦事處燕池片區c) 承辦單位：仙游縣城南新區房地產開發有限公司d) 項目負責人：傅建欣法定代表人e) 主管部門：仙游縣建設局f) 建設性質：舊城改造建設規模及內容a)建筑工程規模：仙游縣鯉中小區燕池片區舊城改造工程新建建筑面